针对住房公积金放贷额逐年增长的现象，业内人士分析，旺盛的房地产供需市场仍然是２００７年银川市住房公积金放贷金额大幅增长的主要原因。从２００６年９月份开始，各房地产企业陆续推出新楼盘，给市场提供了大量的房源，满足了人们的购房需求；而２００６年结婚的新人比较多，加大了对房子的需求量，从而使房地产始终处于供需两旺的局面，加大了公积金的贷款金额。从利息方面看，去年央行几次加息，致使商业贷款的利率始终高于公积金贷款，因此，大部分人从商业贷款转为公积金贷款。另外，从去年开始，各单位被要求必须为其职工缴纳住房公积金，使许多没有享受到住房公积金待遇的职工有了使用公积金贷款的机会，从而增加了住房公积金贷款的使用人数。