仅二00七年，中国央行即先后六次上调金融机构人民币贷款基准利率，五年期以上贷款基准利率从二00七年年初的百分之六点八四上涨至百分之七点八三。频繁加息亦催生固定利率房贷业务出现“井喷”。

　　目前，光大银行对首套自住房贷款和第二套住房贷款均可执行固定利率。同时，光大银行还是国内首家实现固定利率与浮动利率互相转换的银行，并且是业内唯一一家办理固定利率商用房贷款的银行。

　　业内人士表示，事实上银行力推固定利率房贷，除起到稳固和细分房贷市场的作用外，更是为新涌现的潜在贷款购房者提供更有效的避险工具。固定利率房贷实际上不只是简单的金融产品，它预示着中国金融业在房贷业务上正全面与国际市场接轨。