| 去年全市招拍挂出让国有土地总价款109.7亿元,今年将为9300户的低收入住房困难家庭提供廉租补贴……今天召开的2008年全市国土房管工作会议,通报了去年土地违法查处情况及今年保障住房建设任务。 据市国土部门统计,去年本市新增建设用地计划4.99万亩,较2006年增长31%,占全省总指标的18.6%,在全省及全国5个计划单列市中均位居第一。去年通过验收的省级以上土地开发整理项目6个,新增耕地面积8936亩,市级土地开发整理项目261个,新增耕地面积3.11万亩。截至目前,耕地保有量达768.76万亩,基本农田面积达721万亩。去年全市招拍挂出让国有土地1.32万亩,出让总价款109.7亿元。 在保障住房建设方面,今年将对人均月收入610元以下、人均住房建筑面积10平方米以下的9300户的低收入住房困难家庭先以货币补贴方式予以保障,做到应保尽保,再根据房源情况逐步以实物配租方式予以保障。孤老病残、低保等特殊困难家庭优先配廉租住房;人均收入610元至1277元的,以经济适用住房等方式解决5000户;人均月收入1277元至1916元、人均住房建筑面积20平方米以下的家庭,以限价商品住房等多种方式逐步予以解决。 保障性住房在建设模式上,廉租住房和经济适用房建设实行配建制度。保障性住房主要在旧城区和城中村改造项目中配建,具体配建比例、价格和其他附加条件在土地招拍挂前确定。在建设标准上,廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内,经济适用住房控制在65平方米以内,限价房控制在85平方米以内。销售价格上,建设价格控制机制,实行提前定价制度,确保经济适用房价格保持稳定,配建的经济适用住房基准价格在项目招拍挂前确定。 |