退保者每天都在增加

　　这两天，年底加息的传闻又开始弥漫，贷款购房者的神经又一次要经受考验。明年将要消化加息后果的购房者许多选择了在年底提前还贷。记者了解发现，随着人们提前还贷增多，近几个月来，不少保险公司都遭遇了退保的风潮。“几乎每天都有预约退保的。”一家财险公司负责人告诉记者，自从房贷险非强制以后，很多银行为了吸引市民，取消了强制投保房贷险一项，使得这块市场迅速萎缩，而银行的提前还贷潮又使得房贷险雪上加霜。有一家公司明确表示，房贷险已经属于公司“放弃”的业务。

　　“现在新办业务少，而退保的人却特别多，比平时增长了10%左右。”昨日中山路上一家财险公司的工作人员告诉记者，办理提前退保手续的几乎都是选择提前还贷的市民。

　　很多市民尚不知自己已投保房贷险

　　房贷险全称“个人住房抵押综合保险”，过去，购房者向银行申请住房抵押贷款时，银行都要求贷款人必须向保险公司购买房贷险。2005年后，各大银行为了争夺房贷蛋糕，纷纷叫停强制房贷险。随后，房贷险销售开始低迷，一位财险公司负责人介绍，“刚开办那会，房贷业务年收保费八九百万元，现在的新办业务连过去的1/3都不到。”

　　“房贷险能够保障的范围非常有限，由于发生意外的情形极少，受益人又是银行，保户交的保费等于白白给保险公司作了贡献。”一位办理了房贷险退保手续的市民告诉记者。记者了解到，还有很多已经选择提前还贷的市民尚不知自己已经投保了房贷险。

　　房贷险可以转作其他家财险

　　“提前退保对保户的损失比较大”，保险公司专家表示，退保时所交保费不会如数退还，保户需要交纳约5%比例的手续费。“人们把剩余年限的保费可以转为其他家财险，比如1年短期家财险，也可以转投人身意外险。”人保公司财险部有关负责人赵经理介绍，保险公司为这部分提前退保的保户打开了方便之门，在不损失任何保费的情况下，充分选择在各个保险之间自由转换。

　　专家指出，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的购房者来说，房贷险不失为一种较好的选择，而且同样保意外，房贷险的费率比人身寿险要低一些。