昨天的加息幅度与以往类似，只是在细节方面略有调整。据记者了解，一年期存款基准利率由现行的3.87%上调至4.14%，上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的7.29%上调至7.47%，上调0.18个百分点。除五年期以上贷款基准利率保持不变，其他各档次存、贷款基准利率相应调整。此外，个人住房公积金贷款利率保持不变，活期存款利率不升反降，下调了0.09个百分点。

　　经过一整年的加息，人民币贷款五年期以上的基准利率，从年初加息前的6.84％，一路上调到如今的7.83％，房贷成本增加了不少。光大银行私人部的倪青给记者算了一笔账：“以10年期、30万元的浮动利率房贷为例，采用等额本息还款法还款，年初的月供只要3458.57元，而新利率为7.83%，明年的月供为3612.9354元，两者相比，每月多还154元，利息总额需要多还2万元。”对于普通市民而言，还贷压力不可谓不沉重。

　　由于明年1月1日起，房贷利率就要开始“算新账”，因此，目前不少银行已经接到了提前还贷的“申请单”。一些银行支行网点反映，最近几天提前还贷申请量明显增加。一家股份制银行房贷部门负责人坦言：“其实，每年年底都会出现提前还贷的现象，但是今年由于前五次加息的累积效应，提前还贷的增幅已比往年有所增加。”据其透露，该行上个月提前还贷量为6600多万，而本月目前已经达到8000多万。

　　此外，近期股市的徘徊不前，也促使不少投资者下定决心，把从股票、基金中获得的收益变现，用于提前还贷。市民徐女士告诉记者，自己上半年在仙林买了一套房子，虽然才半年，但自己仍然打算提前还贷。“今年本来在股市赚了不少，可最近缩水缩得厉害。既然如此，我打算还不如把资金取出来用于提前还贷，减轻一部分压力。”

　　不过，对于提前还贷，银行人士认为市民还应持谨慎态度。南京分行零售部总经理助理程洁表示，眼下，银行放贷规模均有限额，今年下半年就出现了“贷款难”，如果市民提前还贷后又发生贷款需求，再向银行申请加按，政策上已有新的限制，即使能贷到款，房贷利率也只会就高不就低，显然得不偿失。她建议，手头有一定规模的闲钱，同时未来几年内没有贷款需求的市民，可以考虑提前还款；而公积金贷款或是房贷已还了六七年的购房者，则没有必要提前还贷。