近日，杭州部分楼盘地开发商明言“不接受公积金买房”，理由与前不久闹得沸沸扬扬的北京、南京、武汉“公积金房贷风波”如出一辙——公积金贷款手续复杂、速度较慢，不利于回笼资金。虽然拒绝公积金出于“自我保护”，理由似乎“充分”，但笔者依然要问一句：开发商为何拒绝公众欢迎的公积金贷款？

  公众为何青睐公积金？因为公积金贷款利率低于商贷，买房使用公积金贷款或组合贷款可以节省一笔不小的开支。使用公积金贷款买房可以让中低收入家庭在面对居高不下的房市时，能有一个稳健的缓冲带。中国房市连年火爆，许多非高收入者能“居者有其屋”，公积金贷款功不可没。

  一些开发商拒绝公积金，表面上看是因为手续复杂，不利以自己回笼资金，但其内心的真是想法恐怕并不这么简单。试想，拒绝公积金贷款，必定是拒绝了一大部分需要改善住房条件的中低收入者，使他们望房兴叹，这实质上是变相的“囤房”和“捂盘惜售”，而这正是国家明令禁止和打击的龌龊行为。开发商为何如此敢冒天下之大不韪，“顶风作案”，值得深思。

  其实，开发商如此作为，愁的是购房者，喜的确是银行。因为如果办理公积金贷款，银行只能收取一定的手续费，无法享受商业贷款的油水，所以一些银行办理公积金贷款的积极性并不高。而许多银行与开发商签订贷款之时，就附加了必须使用商业贷款的购房条件。开发商明言拒绝公积金的背后难掩银行利益的身影。

我国的公积金制度是借鉴新加坡的成功经验基础上建立的。公积金制度曾是新加坡这个世界人地矛盾最严重的国家，实现了“居者有其屋”的理想。为何到了我国就产生如此多的烦恼问题？难道真的是“橘生于淮南则为橘，橘生淮北而为枳”吗？管理部门恐怕应该担负起相关政策的完善和执行力度，让“拒绝公积金贷款”这种不和谐的杂音尽早销声匿迹，让更多想买房的中低收入者能享受到住房公积金的雨露。