据了解，自2003年1月1日起，按照《天津市商品住宅维修基金管理办法》规定，商品房购房人和开发建设单位应当统一缴存房屋共用部位、共用设施设备维修资金，维修资金个人存款比照住房公积金的利率计息。截至2007年底，全市统一归集维修资金达54亿元。按照调整后的半年定期利率计息，全市缴存的维修资金每年增值将达2亿元，居民房屋养管的支付能力将提高。

　　随着此次利率的调整，业主每年房屋维修资金的存款收益将比原先有较大幅度增加。以2007年80万元一套商品住宅缴存首期维修资金20000元为例，调整前业主账户年增加收益666元，调整后年增加收益756元，每年净增90元。通过此次利率调整，更好地实现了全市维修资金的统一管理和规模增值，进一步促进了维修资金管理安全、规范、高效，维护了广大业主的切身利益。