成都公积金新政10月起实行 纳入个体工商户等群体

记者从成都公积金中心获悉，近日新修订的我市住房公积金缴存、提取、贷款管理办法将于10月1日起实行。今后，成都的住房公积金政策将更加突显住房保障功能，满足职工基本住房需求。

缴存范围

纳入个体工商户等群体

“今年1—8月，我市新增缴存单位2623个，新增缴存职工30.9万人。”据成都公积金中心相关负责人介绍，修订后的新缴存办法进一步拓宽了受益范围，明确将外籍人士、单位聘用的农村户籍劳动者、个体工商户、具有执业资格的自由职业者等群体纳入了制度保障，更多劳动群体可以受益住房公积金。

提取业务

增加重大自然灾害提取

住房消费提取是住房公积金支持职工基本住房需求的重要方式，今年1—8月，成都公积金中心为职工住房消费提取达到49亿元；近年来还陆续推出了重病提取、租房提取等业务。

在此次提取管理办法修订中，租房提取、重病提取被明确写入管理办法，同时增加了重大自然灾害提取业务，具体细则有待进一步制定。

新的提取管理办法针对目前骗提、套取公积金现象规定，骗取住房公积金情况属实的，应当予以退还；构成犯罪的，移交司法机关处理。对骗取住房公积金的职工进行不良行为登记并告知职工单位，同时在一定时间限制其办理公积金相关业务。

二套房贷

请看清两个“仅限于”

据了解，成都公积金中心近期将按照新办法的相关规定，配套制定相关实施细则，例如修订并公布单笔可贷额度计算公式，明确二套房贷款对象和放宽贷款期限的认定标准等，将与新的《贷款管理办法》同步执行。

今后单笔可贷额度将与借款申请人账户余额挂钩。单笔贷款金额不得超过所购住房价值总额的70%。

贷款期限最长不超过20年。贷款申请人临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1—5年。

购买我市第二套住房的公积金贷款对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于我市平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

新闻背景

近几年，成都住房公积金发展迅速，越来越多的市民被纳入制度保障，缴存职工从2004年底的43万人增加到248万人，累计归集住房公积金856亿元，归集余额414亿元。同时，随着我市城市建设的飞速发展，越来越多的市民使用住房公积金改善居住条件。近年来，成都公积金中心共为市民提取住房公积金442亿元，为近22万户市民家庭发放住房公积金贷款465亿元。“广大市民踊跃使用住房公积金，使得我市住房公积金使用率一直保持在高位运行。截至目前，资金使用率达到91%，仅2013年1—8月的资金使用率就达到116%。”