乌鲁木齐市公积金买二套房首付不变仍为30％

10月10日，就在乌鲁木齐各大商业银行开始提高第二套（含）以上住房的贷款首付比例之际，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，市民如果要用公积金贷款购买第二套（含）以上住房，首付款比例仍为30％。

    10月9日，乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人表示，由于目前尚未接到上级部门的通知，所以乌鲁木齐的公积金贷款政策暂时没有变化，仍执行2006年出台的《住房公积金贷款管理办法》中借款人的首付标准，即购买新房的借款人首付比例为20％，购买二手房的借款人首付比例为30％，自建或大修住房的借款人首付比例为40％。

    该负责人表示，根据乌市公积金贷款的现行政策，贷款人需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，因此不存在用公积金贷款买两套房子的问题。如果是购买第一套房选择商贷，购买第二套房选择公积金贷款，则首付比例不需提高。

    新闻背景

    据了解，央行、银监会于9月27日联合下发通知，提高已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的贷款首付款比例。要求对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高。