在央行今年五度上调贷款利率以后,公积金贷款的优势更加明显。9月份,济南住房公积金贷款量飞速增长,首次突破2亿元大关,共发放住房公积金贷款2.62亿元。
据悉,今年9月,济南住房公积金管理中心本部(不含分中心)共为1222名职工发放住房公积金贷款2.62亿元,首次突破2亿元大关,比历史最高月纪录增长49%。
国家宏观调控使公积金贷款优势凸显。在央行今年五度上调贷款利率以后,公积金贷款和商业贷款的差距进一步加大。目前五年以上商贷利率为7.83%,而公积金贷款年利率仅为5.22%,比商业贷款利率低2.61个百分点。在商业银行执行第二套购房贷款利率按基准利率的1.1倍的政策后,五年以上商业住房贷款利率执行利率将提高到8.613%,公积金贷款比商贷利率低3.393个百分点,以30万元20年期限的公积金贷款计算,可比商业贷款节省贷款利息121730.4元,每月可节省利息支出507元。
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