海宁市三位一体新城镇住房保障体系基本完善

在海宁市委市府和上级行政主管部门的正确领导下，通过近几年的努力，海宁市以住房公积金、经济适用房、廉租房三位一体的新城镇住房保障体系已初步建立并日益完善。

　　一是住房公积金归集额逐年增长

　　海宁市的住房公积金制度1993年建立，在归集金额上实现了逐年增长的良好态势，1997年时，年归集额不足1800万元，2000年突破5000万元，2003年突破1亿元，到2005年时年归集额达到2亿元，截止到2007年9月末，海宁市已累计归集住房公积金12.17亿元，提取6.06亿元，为职工解决住房问题发挥了很好的作用。1999年6月海宁市开始推出住房公积金贷款。到2007年9月底，已累计发放住房公积金贷款6707笔，贷款金额8.32亿元，为近7000户家庭解决了住房困难，改善了居住条件。住房公积金贷款在提高职工购房支付能力方面发挥重要作用，“缴存住房公积金，百姓安居有信心”已成为广大职工的共识。

　　二是经济适用房建设力度较大

　　海宁市的经济适用房建设是从1999年开始实施，至2002年底共解决了234户中低收入家庭的住房问题，取得了较好的社会效益。2002年加大经济房建设力度，2003年10月开工启动“风和丽苑”经济适用房工程，总建筑面积逾30万平方米，3010套，分二期组织实施。一期工程竣工并交付使用，二期西区9万平方米主体已完工。至2007年10月，已完成 1129户家庭的配售，目前正在进行2006年7月1日至2007年6月30日间申请的410户家庭的配售工作，到2007年底，市区1539户中低收入家庭将住上“风和丽苑”经济适用房。

　　三是廉租房建设与制度完善同步推进

　　作为与住房公积金、经济适用房共同构成新城镇住房保障体系的廉租房制度， 2002年出台了《海宁市廉租住房管理试行办法》，2004年在试行办法的基础上，进一步完善，出台了《廉租住房管理办法》。从2002年开始，基本上做到了房等人，应保尽保。2002年实施至今，投入资金711万元，通过实物配租、租金补贴、租金核减解决了市区232户最低收入家庭的住房困难。目前列入2007年市政府实事工程之一的“7000平方米廉租房建设”主体工程正在施工中，到时160套廉租房将为更多的特困家庭解决住房问题。