北京：政府将“高收低租”帮助廉租家庭困难家庭住房档案年内将建

北京市将在年底前为全市低收入住房困难家庭建立住房档案，申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭将实现应保尽保。记者昨天从市建委获悉，政府将千方百计解决廉租家庭住房困难，包括采取“高收低租”的方式。

　　2005年，北京市通过调查统计，确定人均住房使用面积低于7.5平方米的低保家庭约为3.83万户，目前已有5831户申请了住房租赁补贴，尚有约3.25万户没有申请。政府有关部门正对2006年以来新增人均住房使用面积低于7.5平方米低保家庭进行登记核实，以将其纳入本市住房保障范围。据悉，这项工作将在本月底前完成。

　　市建委有关负责人告诉记者，今年年底前，北京市范围内住房困难的城市低保家庭，凡是申请廉租住房租赁补贴的，应保尽保。针对目前廉租实物住房房源不足的情况，除了加大建设力度，还将抓紧筹集房源，用于解决廉租家庭的住房困难。

　　这位负责人表示，对于集中建设的廉租实物住房，按照政府投资项目管理；对在限价商品住房、经济适用住房项目内配建的廉租实物住房项目，与限价商品住房、经济适用住房项目立项核准同时进行，在批复中明确配建比例等问题，项目建成后由政府回购。

　　“各区县政府还可根据市建委审定的廉租实物住房房源收购计划，收购一批户型和价格适合的房屋用于实物配租。”这位负责人说，“此外，也可采取租赁的方式，由区县政府委托相关单位按市场价承租房屋，再以廉租住房租金标准出租给符合条件的城市低收入住房困难家庭，租金差价由市和区县财政按照8:2的比例负担。”

　　据悉，各区县政府正组织对本行政区域内符合廉租住房、经济适用住房保障条件的家庭进行调查、登记，年底前市建委将其汇总，建立全市低收入住房困难家庭住房档案。