12月4日,从市住房公积金管理中心获悉,今年1到11月份的统计表明,我市公积金贷款火热,公积金使用率达73%,略高于去年全国平均水平72%。
今年11月份,家住新浦通灌南路的邵先生决定买房。面对38万元总房价,他和女友总共贷款30万元公积金,轻松地买下了新房。据了解,随着银行利率的不断调高,使用住房公积金买房,是很多市民的首选。截至今年11月份,全市近21万人缴存了住房公积金,累计已有19280户家庭享受了住房公积金低息贷款的优惠,有效缓解了职工改善住房时的资金紧张矛盾。
程序简化“激活”公积金
“住房公积金使用率过高或者过低都不利于公积金的发展,75%左右是一个比较理想的状态。”市住房公积金管理中心贷款科的负责人告诉笔者,公积金使用率过高,容易影响市民的正常支取,随之也会产生一系列的安全风险;但是,如果大量的公积金资金整天“睡大觉”,一方面不利于公积金的保值增值,另一方面说明市民难以享受公积金低息的优惠,进而影响公积金缴纳的积极性,同样也不利于公积金的发展。
据了解,我市最初的公积金使用率也只有20%,即便是2004年前后,我市公积金使用率还在50%左右徘徊。为了让广大市民真正享受到公积金的优惠政策,从2004年起,我市正式启动按揭贷款,明确购买建造期房、二手房等各类普通住房均可申请公积金贷款,取消借款人必须缴纳保险费的限制,同时建立灵活的公积金使用、还贷政策,使得公积金使用率迅速上扬。
公积金“老赖”增多
市住房公积金管理中心的有关负责人表示,有些市民在成功申请公积金贷款之后,却屡屡无故拖欠不还。有关人士提醒广大市民,一方面,无故拖欠公积金不还的,公积金管理中心将依法向法院提请诉讼,必要时申请法院强制执行;另一方面,市民公积金欠还情况将会被公积金管理中心记录备案,今后难以再享受公积金低息贷款,而且欠还情况还会在人民银行征信系统中,被列入黑名单长达7年,这将导致拖欠人到全国各地任何一家银行办理相关业务时,不良记录都将会被工作人员调阅,进而影响业务的正常办理。
发表评论 查看更多评论»