大连市公积金贷款额度将稳步提高

 稳步提高公积金贷款额度，放宽贷款范围，被确定为今后5年我市住房公积金管理工作的重点。大连市住房公积金管理中心负责人昨日表示，全市住房公积金覆盖率将达到98%。
  据介绍，2007年以来，央行6次调整利率使政策性贷款与商业贷款的利率差已拉大到1.4355个百分点，比较优势更加明显，个人住房政策性贷款投放呈现出快速增长的明显态势。2007年，全市运用房改资金70亿元，其中，发放个人住房政策性贷款21731户、35.8亿元，贷款额完成计划117.5%，同比增长75.8%；提取使用住房公积金30.1亿元。
  我市住房公积金贷款额占全省总额的34%以上。在大连市个人住房信贷市场上，住房公积金贷款户数稳占“三分天下有其一”的主力地位。住房公积金贷款极大提高了职工群众的购房支付能力，有力引导和拉动了个人住房消费信贷市场发展和房地产市场繁荣，形成了“低价房以政策性贷款为主、中价房以组合贷款为主、高价房以商业性贷款为主”的个人住房信贷格局。
   截至目前，大连市住房公积金管理中心累计提取廉租住房建设补充资金4亿多元，并上缴和使用1.85亿元用于支持我市住房保障事业发展，其中向住房“双特困”家庭直接发放廉租房租金补贴8958户次、1604.76万元。
   未来5年，预计住房公积金归集年均增长10%。到2010年末，全市住房公积金覆盖率达到98%，归集率达到98%；个人住房政策性贷款年均增长5%。将以民营、私营企业和个体工商户为重点拓展住房公积金覆盖面，加快促进住房公积金制度在区市县及乡镇发展，使住房公积金扩大到全市各个区域、各种经济领域、各类经济组织，使更多职工依法、足额享受住房公积金权益。并根据我市经济发展和职工收入增长情况，稳步提高住房公积金缴存比例和基数，使住房资金积累在职工收入构成中的比重逐步提高，成为职工购房的主要资金来源。借鉴国外经验，争取政府担保或社会公益性保险介入弱势群体住房贷款担保业务，为他们购房贷款提供保障，促进其住房问题的更好解决。
   据了解，今年我市将重点扩大住房公积金参缴范围，争取中介服务机构及新兴企业的建户拓展取得实质性进展，循序渐进地扩大区市县乡镇及中小民营、私营企业参缴面，切实解决北三市农村中小学教师的住房公积金缴存问题，完善推动个体工商户、自由职业者住房公积金缴存方案尽早付诸实施。