黄石住房公积金惠民新政出台

贷款额度由２０万元提高到２５万元；月缴存额“限高保低”，标准由最高１０００元提高至１５００元、最低３０元提高至５０元；从增值收益中提取４００万元帮助城市住房困难户。昨日上午，在黄石市住房公积金管理中心召开的黄石市住房公积金管理委员会第二届二次会议通过了系列惠民新政的实施。
　　据了解，我市目前商品房价格普遍在２０００３８００元之间，以天顺房地产开发有限公司开发的天顺中央华府和宏维置业有限公司开发的宏维山水明城为例，天顺中央华府的楼价均在３５００元以上；宏维山水明城二期开盘起价３５００元，如果购买１２０平方米的住宅，按每平方米３５００元计算，需购房资金４２万元（按个人首付不低于房价３０％计算），购房人还需申请贷款资金２９．４万元，住房公积金贷款最高限额２０万元显然不能适应部分职工需要。
　　对此，根据我市房产市场发展情况及管理中心的资金存量情况，为更好地发挥住房公积金政策优势，对中低收入家庭购房提供最大限度资金支持，市住房公积金管理中心建议于２００８年起将贷款最高额度提高到２５万元，最长期限２０年维持不变。这一建议在昨日召开的黄石市住房公积金管理委员会第二届二次会议上，获得一致通过。
　　“在现行利率情况下，如果贷款２５万元，期限２０年，每月还款１６８０．４２元，按目前黄石工资收入水平，双职工家庭偿还能力应该不存在问题。”对此，市住房公积金管理中心相关人士表示。
　　与此同时，我市住房公积金缴存额“限高保低”标准也出现调整。其中，单位、个人月最高缴存额上限由原来的１０００元提高至１５００元，保低缴存额由原来的３０元提高至５０元。
　　而令城市住房困难户感到高兴的是，继２００４年、２００５年、２００６年连续三年从住房公积金增值收益中分别提取１００万元、２００万元、３００万用于双困户的住房补贴后，本次会议再次作出决定，从２００６年度的增值收益中提取４００万元帮助城市住房困难户。
　　根据计划，该项补贴的数额将增至５００万元，总数额达到１７７６万元，从而为市政府的廉租住房和经济适用房建设及时提供强力的补充资金保障。