贷款发放屡创新高凸显公积金制度优越性

        2011年3月，中山市公积金管理中心共发放个人住房贷款15128万元，再创我市公积金贷款月发放金额新高。 
       从去年下半年开始到现在，央行已经第三次加息了，贷款买房的成本也逐渐增多了。而且专家也预测，今年国家还要再加息，面对商业贷款较高的利率水平，公积金贷款的优越性也再次凸显出来，更多人愿意采用公积金贷款。
       今年2月9日，央行再度加息，同时住建部也上调了住房公积金的存贷款利率，目前，商业贷款五年期以上的利率是6.60%，而公积金贷款五年期以上的利率为4.50%，商贷比公积金贷款高出了2.1%。专家预测，今年国家还要再加息，也就意味着，今后贷款买房的居民还要不断增加还款金额。不过要是采用公积金贷款，支出的利率相应就要低很多，据业内人士测算，贷款40万元，期限为20年，两者之间的利息总支出要差十万元以上，可见公积金贷款的优势还是很明显的。
       央行几次加息之后，我市的公积金贷款购房并没有受到多少影响，2011年第一季度公积金管理中心共发放个人住房贷款35270万元，为1014人提供了改善住房条件贷款支持。数据也直观地表明了公积金缴存人使用公积金贷款买房的热情很高，据介绍，只要是单位缴存了住房公积金的，在贷款买房的时候都是选择公积金贷款，很少有人首先选择商业贷款的。一些楼盘使用公积金贷款占全部住房贷款的五成以上。
       部分缴存了住房公积金的职工表示，尽管国家一再上调贷款利率，但是公积金贷款各档的利率水平都比商业贷款低不少，每个月差几十元，一年也就是好几百元呢。要是有购房需求的话，肯定会选择公积金贷款。今年以来，办理住房公积金贷款的人数越来越多，人们买房的热情似乎并没有受到政策的影响，这与公积金贷款利率较低是有直接关系的。
       显而易见，住房公积金制度具有无可替代的优越性，拥有广阔的发展空间，为广大公积金缴存人改善住房条件，满足住房需求发挥越来越大的作用。