中卫市住房公积金管理出实效

 一、2009年回顾
　　2009年，在中卫市委、市政府的坚强领导下，中卫市管理中心创新理念，真抓实干，关注民生，服务群众，住房公积金事业取得了持续快速发展，为保增长、保民生、促发展做出了积极贡献。
　　（一）攻坚克难抓扩面，缴存实现新突破
积极应对金融危机对企业扩面的巨大冲击，广泛开展政策宣传，提升影响力，同时，对全市机关事业单位内聘人员情况进行了深入调研，印发了《关于在全市行政事业单位内聘人员中建立住房公积金制度的通知》，使扩面工作全方位展开，职工利益得到有效维护。当年新增缴存职工1500多人、缴存额2.1亿元，分别为年度计划的161.34%、125.69%，累计缴存额超6亿元，缴存余额达5.1亿元，三年实现翻两番，住房公积金蛋糕越来越大，干部职工普遍受益。
　　（二）服务大局促发展，“住房年”活动圆满完成
　　认真落实市委、市政府“住房年”活动，先后三次调整了贷款政策，降低了贷款条件，提高了贷款比例，将最高贷款额度由10万元提高到了30万元，大大提升了职工购建住房能力。全市当年发放贷款1.16亿元，为年度计划的178%，购建住房、还贷提取3800万元，引导社会资金投入房地产消费投资2亿多元，为保增长、促发展贡献了强大力量。全市累计发放贷款达3.5亿元，贷款余额1.87亿元。
　　（三）夯实基础强管理，资金安全规范运行
　　认真扎实开展专项治理工作，健全管理机制，堵塞管理漏洞，做到让政府放心。完善信息管理系统，投资50多万元，实现了全市联网监管；完善业务操作规范，实现了统一化、标准化、科学化办理业务；加强内部监督检查，全面建立了事前、事中、事后监督的全方位监督体系；严格资金运行管理，加强贷前调查，强化贷后管理，贷款逾期率控制在2‰以内。专项治理取得的成效和经验在全区进行了交流推广。
　　（四）创新理念系民生，大力支持新农村建设
　　大胆创新，服务大局，多次深入到各乡镇进行调研，出台了涉农职工（乡村教师、医生和乡干部）家庭翻建住房可提取和借贷住房公积金的新政策，为新农村建设提供了资金来源，缓解了农房改造资金紧缺的难题。全市为涉农职工住房公积金贷款和提取资金达1000多万元，有力地支持和推动了乡镇农村危房改造工作,得到了住房和城乡建设部的充分肯定。
　　（五）便民惠民解难题，出台落实优惠政策
　　经常性、主动性地调查研究，切实为民解难题、办实事，真正做到顺民意、得民心。在区内率先出台了父母、子女相互为之购房，可借贷、提取住房公积金的新政策，体现了以人为本的政策理念；出台了贷款职工每年可提取住房公积金偿还贷款、提前部分还款或一次性结清的政策，大大减轻了职工利息负担；适时简化了担保人撤、换规定，缓解了找担保人难的问题；废止了解除劳动合同人员两年后才可销户提取的限制，切实做到便民利民；实施了职工重大疾病可以提取住房公积金政策，充分体现了人文关怀。
　　（六）以人为本显真情，服务质量和水平明显提升
　　始终践行“真诚奉献、尽如人意”的服务理念，创新服务方式，强化服务措施，真正做到让职工满意。一是深入持久地开展了“文明和谐窗口”创建活动，实行公开、优质服务；二是建立委托银行协办员工作制度，实行一站式办公，提高工作效率；三是急职工所急，想职工所想，长期坚持星期六预约为乡下工作及特殊岗位人员办理业务、因病因事上医院上门签约合同、集中“送贷上门”服务制度；四是在全面建立查询系统的基础上，6月30日结息后，为每位缴存职工寄送了一份缴存、贷款对账单，保障了职工的知情权、监督权、隐私权，赢得了广大干部职工的认可和好评。被评为市级“文明单位”、“全区建设系统先进集体”、“青年文明号”、“工人先锋岗”等光荣称号。
二、2010年展望
　　回首过去，为民无愧；展望未来，任重道远。2010年，中卫中心将继续秉承“凝聚众力，追求卓越”的精神，以更加饱满的热情、更加旺盛的干劲、更加务实的作风，怀着一颗为民之心，带着一种敬畏之情，甘当广大职工“安居钱、血汗钱”的忠诚卫士，管好用好住房公积金，真正做到：安全、保值、效能。使职工满意，让政府放心。
　　（一）着力推进企业扩面，不断做大做强住房公积金事业。认真落实市政府《关于加快推进企业建立住房公积金制度的意见》，采取送政策服务上门，召开座谈会、经验交流会等形式，提高企业法人和职工的思想认识水平；建立通报制度，按季度工作计划进行考核通报，对扩面工作措施执行不力、打不开局面的，进行通报批评。深入宣传住房公积金政策，营造浓厚的舆论氛围，采取扎实有效的方式和手段，推进企业建立住房公积金制度取得新进展，力争中冶美利、大河机床、红宝集团等骨干企业带头建立住房公积金，当年归集超2.2亿元,缴存余额突破7亿元。
　　（二）着力加强内部管理，真正让政府放心。认真总结两年来专项治理的经验，进一步健全完善各项规章制度。加强内部授权管理，适时适度调整分中心授权范围和权限。加强贷款、提取管理，严格执行业务操作规程，坚持贷款“五级”审批制度，防范骗提骗贷行为的发生。认真开展贷前调查，严格实行购房合同登记备案制度；强化贷后管理，实行动态化、精细化管理，完善催收机制，将个贷逾期率控制在1.5‰以内。加强系统网络建设，落实资金，实现与自治区联网。加强内部监审，每季度组织一次实地监审并进行通报，确保资金安全运行。自觉接受监督，协助市审计局按时完成对全市住房公积金业务审计，对存在的问题切实进行整改，全面落实审计决定。
　　（三）着力提升服务质量，真正使职工、社会满意。继续深入开展以“三声、四心、五公开、六不让”为主要内容的“文明和谐窗口”创建活动。
　　（四）着力狠抓效能建设，推动整体工作上台阶。1、提高业务技能素质。制定职工培训计划，利用多种形式，通过多样途经开展职工培训,开展岗位技能大练兵活动，不断提高职工综合素质。2、转变工作作风。继续深入开展以“文明和谐窗口”为载体的各类创建活动，定期评选“服务标兵”和“业务能手”。坚持实行政务公开，建立政务公开各项制度，健全公开监督机制。3、加强机关效能建设。实行电子出勤记录制度，强化出勤考核奖罚机制。制定年度目标责任，按照“五定”工作法，确保工作任务圆满完成。4、抓党建促廉政建设。把强化班子建设和不断优化干部队伍放在首位，坚持每月召开一次党组（扩大）会议。开展“知荣辱、讲廉洁、树新风”活动，营造风清气正的工作环境。积极创建“五个好”党组工作。