哈尔滨中心：聚焦目标 攻坚克难 阿城办事处贷款预抵押业务实现突破性进展

  去年10月以来，阿城办事处将推进个人贷款预抵押业务确定为重点工作目标，发扬钉钉子精神，克服困难，持续攻坚，通过4个月的不懈努力，预抵押业务实现重要突破，全区第一份公积金贷款预抵押登记证书办结。

  增强风险防范意识。2019年4月1日与担保公司解约后，阿城办事处公积金担保业务全面停办。由于阿城房产和不动产登记部门均未开通办理预抵押或预告登记业务，办事处无法控制借款人贷款房产在房产部门被法院直接查封或执行。在贷款未落实抵押前，公积金每放出一笔贷款都存在着安全隐患。虽然现采取由开发商阶段性担保并预留保证金方式，但不足以弥补贷款风险损失。

  找准工作推进切入点。鉴于近几年频发的一房多售及产权纠纷案件，严重损害了金融机构和借款人利益，办事处居安思危，主动出击，多方联系协调沟通、多次与房产及不动产部门负责人召开会议研究方案，有的放矢、不遗余力的促成区房产与不动产部门开展预告登记和预抵押登记业务。为可以顺利开通此项业务，办事处多次走访开发企业，联系借款人，千方百计打通堵点难点问题。帮助协调房产与不动产登记部门之间数据对接工作，以便及时录入，及时备案，房产部门也抽调专人积极配合将公积金签约项目数据备案到房产信息系统中。

  实现预抵押“零”突破。经过4个月的不懈努力，通过各部门以及当地政府的大力支持与帮助，阿城不动产中心终于在2月份正式开通了贷款预告登记及预抵押登记业务。此项业务的开通切实规避和防范了公积金贷款资金运营风险，维护了借款人利益，得到社会各界一致好评。