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- [留言]匿名网友 于2020-12-14 13:45:29 问：
公积金待放款 - 十月底公积金审批完等待放款，房产已经抵押，现需要办理商业贷款同样用于住房，说商贷比公积金快，如果现在办理商贷会影响公积金的放款吗
回复：您好。不影响公积金的放款。具体请您咨询商业银行或当地公积金贷款政策。
- [留言]匿名网友 于2020-12-11 10:24:57 问：
纯公积金贷款放款 - 十一月三十公积金贷款显示审批通过，贷款待发放，请问一下大概什么什么时候可以放款。
- 回复：您好。由于申请的银行不同，放款的时间也不同。请您耐心等待。
- [留言]匿名网友 于2020-12-10 15:50:16 问：
公积金提取 - 我本人于2017年购房并在公积金贷款37万元，每月从工资扣款2599元，也没有办理按月抵扣，现在我的公积金账户余额为3.3万元，现在我可以提取公积金余额吗？去我们当地的住房公积金管理中心，他们说我的公积金账户余额最少要保持贷款37万的10％，所以不能提取。
- 回复：您好。支取政策以当地管理部政策为主。
- [留言]匿名网友 于2020-12-10 15:38:26 问：
河北省衡水市为什么不能商转公异地公积金 - 我2017年在河北衡水买的房，当时省里下发了一个不能使用异地公积金贷款，2020年12月10又下了一个可以使用异地公积金贷款，打电话问公积金管理中心，说不能商转公，请问下何时才能转，辛辛苦苦交了这多年公积金，结果自己买了一个政策一个政策的卡着。
- 回复：您好。商转公贷款政策属于地方性政策。
- [留言]匿名网友 于2020-12-10 11:32:51 问：
公积金补缴计不计入贷款计算年限 - 现在公积金贷款额度与缴存年限挂钩。如果有补缴的，比如1-3月没缴纳公积金，4月份补缴了1-3月的公积金。那在计算缴存年限的时候，这个1-3月算不算。
- 回复：您好。公积金贷款时，补缴的公积金不计入缴存年限中。
- [留言]匿名网友 于2020-12-09 09:10:35 问：
公积金账户金额 - 您好，打算商贷转公积金，现在我跟我老公两人公积金账户一共有四万多，如果选择月冲到时要留一年的余额，差不多一万多。那么我想问一下，多余的三万多我是否可以在结清商贷的时候提取出来冲商贷呢？谢谢！
- 回复：您好。如确定转贷申请已通过，符合提取条件的可以申请提取。如无法确定，还是建议您转贷成功后再办理提取。提示：逐月还贷需要在各自的公积金账户中保留签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍。
- [留言]匿名网友 于2020-12-08 15:08:43 问：
公积金贷款额度 - 公积金贷款额度是怎么计算的
- 回复：您好！贷款额度与所购房屋总价、首付、剩余额度、夫妻双方征信、缴存基数等相关信息有关，具体需持贷款相关资料前往业务大厅窗口核定。
- [留言]匿名网友 于2020-12-07 11:14:50 问：
提取公积金后影响贷款额度吗 - 提取公积金后影响贷款额度吗？另外提取业务受理成功，需要多久能到银行卡
- 回复：您好！如果公积金贷款方式是自然人阶段性担保，在不找担保人的情况下，公积金余额是贷款额度的10%。其余公积金贷款担保方式与公积金账户余额无关系。经系统查询未查到您的提取业务。
- [留言]匿名网友 于2020-12-04 10:14:09 问：
已签约还贷委提协议，还能办理购房提取手续吗？ - 已签约还贷委提协议，还能办理购房提取手续吗？
- 回复：您好。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，在已签订还贷委提协议的情况下，仍可以办理。应注意的是，购房提取手续应在购房相关票据（《增值税普通发票》或契税完税证明）开具一年之内办理。
- [留言]匿名网友 于2020-12-03 11:49:38 问：
商贷转公积金办理途径咨询 - 办商贷转公积金，好不容易按照微信公众号列出的办理材料都一一准备齐全了，结果工作人员说现在需要先自筹贷款，不然等于白办。可是，办理材料清单中没有列出呀？工作人员看了看，好不容易找到了办理材料备注的第6条：“职工家庭存在其他情况的，应提供中心要求的其他材料”。不能自筹贷款是其他情况吗？我想大部分都是这种情况吧？这也太不合理了吧！如果能筹到钱还需要贷款吗？ 既然贷款的这套房不能抵押贷款，我又问工作人员，我还有一套房子能不能抵押贷款，她说也不行。 也就是说现在办理办理商贷转公积金，只有自筹贷款这条路，对吗？
- 回复：您好。无锡管理部商贷转公积金办理时，1、购房贷款是要用房屋做抵押的，商业贷款时您的房屋是抵押给商业银行的，转公积金贷款时您需要再用该套房屋做抵押，而一套房子不能重复抵押，所以您需要将原来的贷款还清。 2、用其他房屋抵押不属于购房贷款，属于消费型贷款，而公积金是不可以办理消费型贷款的。
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