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- [留言]匿名网友 于2013-03-14 08:41:25 问：
公积金贷款二套房的界定 - 第一：个人已有一套住房，没从公积金贷过款。现在想用公积金贷款再买一套房，按首套房算还是按二套房算。
第二：如果全额付款买房，可用房本提取公积金余额吗？如果卖掉已有住房，在公积金余额提取后还可以用公积金贷款吗？ 
回复：第一、按规定是二套房。但有的中心按在本中心贷款买房的次数计算，如是这样，算做首套房。
第二、没有公积金贷款买房，按买房提取公积金一般是不可以的。公积金贷款与帐户余额、是否提取过公积金没有关系，主要看是否符合贷款条件。
- [留言]匿名网友 于2013-03-12 02:37:12 问：
省直公积金可否直接提取用做首付 - 如题，谢谢
- 回复：一般来说不可以。
- [留言]gzfgcyl 于2013-03-08 10:19:53 问：
采用公积金等额本息按月还款，中途遇利率调整，次年仍是月均还款吗？ - 采用公积金等额本息按月还款的情况下，还款中途利率调整，那么次年1月－12月仍是月均还款吗？ 譬如：本人于2012年5月25日用公积金贷款25万元，期限10年，年利率4.9%，是等额本息按月还款，6－12月还款额均为2639.43元，可2013年1月还款额为 2601.34元，2月份又为2593.61元。我认为银行给扣错了－，请问怎样是正确的
- 回复：利率调整了，但还款方式不会发生变化，您的贷款次年应仍是按月等额还款。从您目前的2个月的扣款来看，银行应是按照等额本金方式扣款的，即每月归还的本金相同，每月的利息越来越少，这种情况，您可以向中心反映。
- [留言]匿名网友 于2013-03-07 13:44:13 问：
回迁楼能用公积金贷款吗 - 买的是回迁房，争平了，想用公积金贷款可以吗
- 回复：回迁房若是可公积金贷款的项目（可向中心咨询），可以申请公积金贷款。
- [留言]匿名网友 于2013-03-07 11:56:52 问：
棚户区改造房提取公积金 - 您好，领导，由于经济条件有限，我准备购买一企业的棚户区改造房，但我不是该企业员工，我想提取我的住房公积金，能否提取，请领导百忙之中给予恢复，谢谢！
- 回复：购买住房，有购买合同、贷款合同、付款收据等资料，公积金帐户正常，符合中心的其它提取条件，就可以提取公积金。棚户区改造房若是可公积金贷款的项目（可向中心咨询），我建议您申请公积金贷款，利率相对银行利率低些，希望您能早日住上新房。
- [留言]匿名网友 于2013-03-06 11:15:05 问：
申请贷款 - 我以前用公积金买过两套房，后来做生意赔了，把两套房都卖给别人了。现在租房子住，前段时间看好了一个楼盘，想申请再用住房公积金贷款买，能吗？按第几套办理。谢谢
- 回复：您这是第3套房贷款了，按规定，是不允许公积金贷款了。
- [留言]匿名网友 于2013-03-02 15:36:22 问：
住房公积金贷款疑问 - 1榆林的住房公积金西安的房可以做住房公积金贷款吗 2做了住房公积金贷款还可以做银行商业抵押贷款吗
- 回复：1、目前不可以。2、可以申请住房公积金、银行商业抵押组合贷款，例如，总贷款额30万，可以公积金贷20万，银行贷10万，不同同时分别贷30万款。
- [留言]wenyin 于2013-02-28 17:28:51 问：
关于公积金支取 - 公积金中心：在这有个问题想要咨询，公积金是我们个人名下的财务，但为什么非农业户口支取公积金的话一定要有超出本地的暂住证（没有房贷），请问这种方式是否合理化！难道取自己的钱也这么难吗？
- 回复：公积金支取，只要符合《住房公积金管理条例》中规定的支取条件，就可以提出支取申请，需要身份证等相关资料，不需要暂住证。
- [留言]匿名网友 于2013-02-26 10:19:25 问：
能否贷款 - 本人购买住房后，在房管局已备案并提取了公积金，但由于各种原因和开发商协商换了一套住房，已经在房管局申请了撤销备案，与开发商重新签订了住房合同，请问这样是否影响公积金贷款？本人是首套房。
- 回复：不影响。
- [留言]匿名网友 于2013-02-24 22:20:51 问：
公积金证明 - 我的公积金在石家庄交，本人在邯郸工作，要在邯郸买房，邯郸公积金处让开具缴存证明和未使用过公积金贷款证明，我要在哪里开？是石家庄住房公积金管理中心吗？
- 回复：应在石家庄住房公积金管理中心开。
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