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- [留言]wenyin 于2013-02-28 17:28:51 问:
关于公积金支取 - 公积金中心:在这有个问题想要咨询,公积金是我们个人名下的财务,但为什么非农业户口支取公积金的话一定要有超出本地的暂住证(没有房贷),请问这种方式是否合理化!难道取自己的钱也这么难吗?
回复:公积金支取,只要符合《住房公积金管理条例》中规定的支取条件,就可以提出支取申请,需要身份证等相关资料,不需要暂住证。
- [留言]匿名网友 于2013-02-26 10:19:25 问:
能否贷款 - 本人购买住房后,在房管局已备案并提取了公积金,但由于各种原因和开发商协商换了一套住房,已经在房管局申请了撤销备案,与开发商重新签订了住房合同,请问这样是否影响公积金贷款?本人是首套房。
回复:不影响。
- [留言]匿名网友 于2013-02-24 22:20:51 问:
公积金证明 - 我的公积金在石家庄交,本人在邯郸工作,要在邯郸买房,邯郸公积金处让开具缴存证明和未使用过公积金贷款证明,我要在哪里开?是石家庄住房公积金管理中心吗?
回复:应在石家庄住房公积金管理中心开。
- [留言]匿名网友 于2013-02-20 16:09:59 问:
有关贷款疑问 - 请问一下:我想用住房公积金贷款,能不能用别人的房产证抵押,还用找担保人么?
回复:公积金贷款不允许用别人的房产抵押。
- [留言]longyarui 于2013-02-15 22:34:40 问:
关于佛山市住房公积金是否可以在湛江吴川申请房贷? - 中心领导:您好!请佛山市住房公积金是否可以在湛江吴川申请房贷??
回复:从2009年5月1日开始,广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市实施公积金异地互贷,湛江不在其列。
- [留言]匿名网友 于2013-02-06 10:42:10 问:
关于住房公积金主要指标好坏如何划分 - 请告诉1、住房公积金归集率;2、住房公积金增值收益率;3、住房公积金管理费用率;4、资产负债率;5、个贷率;6、住房公积金提取率等6项指标合格值、优秀值各是多少?
回复:国家规定的合格值为:
年度住房公积金覆盖率不低于70%;
住房公积金增值收益率不低于1%;
住房公积金个人住房贷款率不低于50%的;
住房公积金个人住房贷款逾期率不高于1.5‰的;
住房公积金贷款风险准备金充足率不低于1%的;
其它值各地根据情况制定,需要参考各省的规定。
- [留言]匿名网友 于2013-02-04 21:39:37 问:
公积金贷款可以用两次吗 - 1可以用两次吗?2,如果不是第一套房,而是第三套房子,可以用公积金贷款吗?3用公积金贷款买的房子,全是一样的利率吗?不分首套房,二套房,三套房吗?谢谢!
回复:按照目前国家政策,首套房、二套房可以申请住房公积金贷款,首套房按住房公积金贷款基准利率办理;二套房利率上浮10%,不允许给第三套房发放住房公积金贷款。
- [留言]匿名网友 于2013-01-28 15:58:48 问:
住房公积金政策解读为什么不一样? - 原名下有一套房是父亲过世后留下,但房产证是姐弟两人的名字,各自成家后,只能卖掉想各自改善住房情况,但却发现虽然从未用过住房公积金贷款,却被答复不用贷款,原由是我和丈夫住的房(丈夫婚前的财产,因面积小,年限已旧,所以想改善换一套,不过又想买好后再卖掉,因为实在没理由先无家可归之后再去找房子,找不好要蹲街边那么惨)算一套,我原先跟弟弟已售的算第二套,现在买一套算第三套,因为国家限购政策第三套不贷款,所以不能贷。而相隔250公里以外的南宁市公积金政策是如果没贷过款,还是可以按第一套来贷款。以上情况疑问:一、住房公积金政策解读是不是不能地区不同人解读不一样?这样算第三套不能贷的解读正确吗?
回复:住房公积金管理,采取的是属地化管理方式,因此,各地公积金贷款政策的细则有差异,以住房套数计算来说,您所在的地区是按拥有的住房套数计算的,这是正确的。南宁市中心是按贷款的住房套数计算的,在住房信息没有联网的情况下,也是可以暂时这样操作,联网后就应该尽快改进,所以出现了不同的解读。
- [留言]匿名网友 于2013-01-23 12:41:39 问:
阜阳商业按揭贷款转成公积金贷款 - 阜阳这边近期可有希望开放商业按揭贷款转成公积金贷款?原来是商业贷款,现在有公积金了,想换成公积金贷款
回复:可向阜阳市住房公积金中心询问,电话:0558-2184127。
- [留言]匿名网友 于2013-01-22 19:48:19 问:
退担保人 - 你好,我2009年贷公积金买房,同事联名帮我担保,现在同事要买房,想退担保人,请问退担保人,所有的担保人都得到场吗?
回复:是的,所有的担保人都得到场。
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