11月底,位于泉州大桥南端的华洲水产品市场、水果市场、建材市场等都将完成拆迁,并进行重新规划设计改建。记者昨日获悉,晋江城北改建项目拟于8月25日出台补偿安置实施方案,并在9月25日启动安征迁工作,在11月底完成改建区域拆迁、补偿工作。
9月25日
将启动区域安征迁
“池店是连接泉州市区与晋江市区的重要走廊,尤其是年初沈海高速公路池店互通通车后,往来泉州、晋江的许多客商都选择在池店下车,这里也成为代表泉州、晋江的城市形象窗口。但目前池店的现状还是以工业区和农村居多,城市氛围不足。”昨日,晋江池店镇党委书记许畴料告诉记者,城北改建项目是晋江城建提速的重中之重和核心区域,“可以说是上级领导关注、城市发展需要、市民热切期盼。”
他说,经过两年来的反复研究论证,城北改建项目区域功能定位确定为:多业态的第三产业,集商业、办公、酒店、居住为一体,连接泉州市区、展示晋江的城市窗口。
昨日,近期改造范围最终确定为:沿泉安北路(北至泉州大桥、南至沈海高速“晋江人”雕像交叉口)、凤池路(西至池店镇政府、东至刺桐大桥)两侧一定进深用地,以及机场快速连接线项目用地。占地面积约2300亩,需拆除建筑总面积将近100万平方米,涉及池店镇的9个行政村。
泉安北路
将转变成市政街道
城北改建项目区域如何改建?许畴料介绍,目前已经确定三种模式:一是统拆统建;二是立面改造,保留区域内105栋体量大、建筑质量好、不影响道路和景观改造的建筑,进行外立面改造提升品位,建成一条高标准、上档次的景观走廊;三是道路改造,主要是将4.2公里长的泉安北路从过境公路改造成市政街道,既要进行“白改黑”,也要把所有管线进行下地处理,并进行城市基础设施配套,项目计划投资1.6亿元。
此外,近期池店镇还将对沈海高速池店互通的周边环境进行集中整治改造,主要是进行高强度的绿化、适当的立面改造和环境卫生整治。
许畴料表示,改建区域内现有的华洲水产品市场、水果市场、建材市场、古福家具市场等多个专业市场,也将一并进行拆迁,重新设计改建,目前已经与相关单位进行接洽。
在区域招商引资上,目前已经初步确定华洲商贸城、远东居住小区等八大项目前期入驻,部分项目已完成建设方案设计并通过评审。
随着商贸项目的落地和区域内市政道路改造的逐步启动,许畴料表示,池店的城市业态将逐渐转变为以商业、办公、居住为主的晋江北大门新城区,城市功能更加突出,城北区域将实现脱胎换骨式的城市更新。
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