晋江城北改建打造连接泉州市区的窗口

　　11月底，位于泉州大桥南端的华洲水产品市场、水果市场、建材市场等都将完成拆迁，并进行重新规划设计改建。记者昨日获悉，晋江城北改建项目拟于8月25日出台补偿安置实施方案，并在9月25日启动安征迁工作，在11月底完成改建区域拆迁、补偿工作。

　　9月25日

　　将启动区域安征迁

　　“池店是连接泉州市区与晋江市区的重要走廊，尤其是年初沈海高速公路池店互通通车后，往来泉州、晋江的许多客商都选择在池店下车，这里也成为代表泉州、晋江的城市形象窗口。但目前池店的现状还是以工业区和农村居多，城市氛围不足。”昨日，晋江池店镇党委书记许畴料告诉记者，城北改建项目是晋江城建提速的重中之重和核心区域，“可以说是上级领导关注、城市发展需要、市民热切期盼。”

　　他说，经过两年来的反复研究论证，城北改建项目区域功能定位确定为：多业态的第三产业，集商业、办公、酒店、居住为一体，连接泉州市区、展示晋江的城市窗口。

　　昨日，近期改造范围最终确定为：沿泉安北路（北至泉州大桥、南至沈海高速“晋江人”雕像交叉口）、凤池路（西至池店镇政府、东至刺桐大桥）两侧一定进深用地，以及机场快速连接线项目用地。占地面积约2300亩，需拆除建筑总面积将近100万平方米，涉及池店镇的9个行政村。

　　泉安北路

　　将转变成市政街道

　　城北改建项目区域如何改建？许畴料介绍，目前已经确定三种模式：一是统拆统建；二是立面改造，保留区域内105栋体量大、建筑质量好、不影响道路和景观改造的建筑，进行外立面改造提升品位，建成一条高标准、上档次的景观走廊；三是道路改造，主要是将4.2公里长的泉安北路从过境公路改造成市政街道，既要进行“白改黑”，也要把所有管线进行下地处理，并进行城市基础设施配套，项目计划投资1.6亿元。

　　此外，近期池店镇还将对沈海高速池店互通的周边环境进行集中整治改造，主要是进行高强度的绿化、适当的立面改造和环境卫生整治。

　　许畴料表示，改建区域内现有的华洲水产品市场、水果市场、建材市场、古福家具市场等多个专业市场，也将一并进行拆迁，重新设计改建，目前已经与相关单位进行接洽。

　　在区域招商引资上，目前已经初步确定华洲商贸城、远东居住小区等八大项目前期入驻，部分项目已完成建设方案设计并通过评审。

　　随着商贸项目的落地和区域内市政道路改造的逐步启动，许畴料表示，池店的城市业态将逐渐转变为以商业、办公、居住为主的晋江北大门新城区，城市功能更加突出，城北区域将实现脱胎换骨式的城市更新。