深圳有银行首付提至4成杭住房按揭首付尚无变化

最近，全国各地房贷市场一片叫紧，某银行个别地区的房贷首付已提高至4成。记者从杭州多家银行获悉，目前本地住房抵押贷款政策无大变化，除个别银行收紧二手房贷款外，房产按揭首付比例依然按３０％计算。

　　据媒体报道，深圳一些银行已将按揭贷款首付比例，提高至四成，并且部分银行已全面停止办理二手房按揭贷款。对此很多读者和网友打电话咨询杭州银行住房抵押贷款政策有无变化。

　　记者随即走访了几家杭州本地的银行，发现建行、交行、华夏银行、广发银行、光大银行等均未改变原来的房贷政策，目前的首付比例仍是3成。

　　广发银行理财师李杰(李杰博客,李杰新闻,李杰说吧)告诉记者：“目前一些收紧房贷的政策主要指向投机炒房。许多投机炒房者有不断办理房贷又不断结清的记录，还有一人办理多套按揭贷款的客户，这些都能通过收紧房贷得以有效控制。深圳这一房贷新政策的试行，可以看作是该市调控房地产的信号。银行借此可以加紧回收贷款数额，降低贷款风险。”

　　虽然杭州各银行还未见房贷首付抬价的端倪，但普遍一致的是，各行已加强了贷款用途审查、还款能力审查和严格评估环节等。建行省分行有关人士表示：“由于贷款额度的收紧，二手房抵押要求更严格，我们将尽量选择信誉好的优质客户。”