住房公积金是如何计息的

　　(1)公积金计息年度为每年7月1日至次年6月30日，按照现行规定当年缴存的公积金按人民银行活期存款利率计息；上年结转的公积金本息按人民银行公布的3个月整存整取利率计息。

　　(2)公积金发生转移、变更、封存均照常计息。

　　(3)如果支取上年度公积金时则将改按活期计息。

　　(4)公积金计息利率随国家利率调整而调整。

　　(5)分中心于每年6月30日结息，7月份将单位及个人公积金本息余额对账单发给单位及个人，缴存单位根据分中心利息单为职工记账，然后将对账单发给个人。

　　住房公积金存贷款利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。低存低贷是指住房公积金的存贷款利率低于同期限、同档次的银行存贷款利率。实行低存低贷的原则是因为：第一，低利率体现了互助性，如果职工住房问题已经解决了，不用提取住房公积金买房，存款利率低一点对缴存住房公积金的职工收益影响不大，但可以帮助没有解决住房问题的职工，体现了互助互济的精神。第二，由于职工个人住房公积金贷款利率较低，贷款职工每月还款负担减轻，这对于那些急需通过贷款解决住房问题的职工来说，提高了支付能力。第三，住房公积金的一半是单位为职工代缴的，存款利率低一些，职工也可以接受。从目前情况看，由于职工缴存住房公积金享受免征利息税的优惠政策，实际利息收益已高于银行商业存款利息。