四川内江：允许提取住房公积金付购房首付款

文件提出，新增住房公积金贷款首付提取政策。

新增内容包括：使用住房公积金贷款或“组合贷款”购买自住住房的职工，在原偿还住房公积金贷款本息提取住房公积金的基础上新增“住房公积金贷款首付提取住房公积金”。住房公积金贷款本息提取和住房公积金贷款首付提取两者只能选择其一。

同时，文件明确首付提取条件：在内江市行政区域内购买自住住房申请并已发放住房公积金贷款或“组合贷款”的职工。职工个人住房公积金账户未查封、冻结且最近12个月未提取过住房公积金（租住住房提取住房公积金的职工除外。租住住房提取住房公积金的职工，须间隔相应提取频次的月数后才能提取）。

对于首付提取时间认定，住房公积金贷款首付提取政策从2024年8月1日起执行。具体认定时间以住房公积金借款合同或“组合贷款”合同签订日期为准，且办理住房公积金贷款首付提取时借款合同签订日期须在一年内。

首付提取金额不超过已支付的购房首付款，贷款金额（含公积金贷款、组合贷款）和提取首付款金额之和不超过购房总金额，且不超过职工及配偶住房公积金账户余额的90%，并以百元为单位的整数计提。

首付提取要件：提取人身份证明（房屋为夫妻共有或配偶单独所有的，需提供婚姻状况证明、配偶身份证明）；提取人本人一类储蓄卡。

内江市还计划延长住房公积金、商业银行“组合贷款”政策执行期限。在市住建局等八个部门联合发文的《关于进一步促进内江市中心城区房地产业平稳健康发展的工作措施》（内住建局〔2024〕12号）文件规定的执行时间2025年1月19日到期后，继续执行“组合贷款”政策，若有上级新规定，从其新规。