烟台人半年房贷近14亿中低收入家庭青睐公积金贷款

        尽管几次加息，烟台人办理房贷置业的热情不减。截至上半年，全市商业银行房贷和公积金房贷累计13.7亿元；其中公积金贷款发放了3.3亿元。申请公积金贷款的家庭中大约有80%为中低收入家庭。这是记者昨天从中国人民银行烟台市中心支行和市住房公积金管理处了解的。

　　据统计，上半年全市商

业房贷10.4亿元；累计贷款余额90.2 亿元。加息对商业房贷的实际影响不大，因为办理房贷的客户主要是工薪阶层，购房置业目的主要是解决居住或者改善居住条件；而实际意义上的投资性置业通过商业贷款渠道融资的还是少数，这些投资者很大比例是一次性付款或者小额贷款。上半年全市公积金贷款发放了3.3亿元、2446户，全市累计贷款余额9.4亿元。我市公积金贷款自2001年开办以来，已累计办理贷款1万多户。

　　同时，上半年贷款情况分析显示，公积金贷款占全市房贷的24%；其中机关公务员占14%；全额拨款事业单位占16%；企业（含自收自支事业单位）占70%。办理贷款额度平均15万元左右。购置的住宅以90平方米以下为主。加息对公积金贷款影响微乎其微，7月的这次加息，公积金贷款20万元20年，平均每月仅增加9.9元的利息支出。公积金贷款主要吸引并造福中低收入家庭。

　　据介绍，由于目前我市公积金主要面向中低收入用于解决中小面积住宅，依据现有房价，我市未来几年不存在提高公积金贷款额度的必要。