今起执行！多地公积金贷款利率下调

最低2.1%，公积金贷款新利率落地

 

央行通知显示，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。各地的调整幅度均按照央行通知执行。

 

例如，据北京住房公积金管理中心8日发布的公告，2025年5月8日(含)之后新发放的贷款，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。

 

据“宁波发布”微信公众号，宁波市住房公积金管理中心举例称，公积金贷款利率调整后，如为家庭首套房，按公积金贷款100万元、30年期、等额本息还款计，月供约减少132元、从4135.57元降至4003.4元，总利息约减少47584元、从488806.58元降至441222.96元。

 

“本次下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，幅度与2024年5月相同。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，这有利于支持居民家庭刚性住房需求，预计也将为部分城市下调住房商业贷款利率释放一定空间。