蚌埠市出台住房公积金使用新政

 

租房提取额度上调

 

单身职工家庭由每月1250元上调至1500元，每年度不超过18000元。已婚职工家庭由每月1500元上调至2000元，每年度不超过24000元。新市民、青年人、多子女家庭租房提取按相关政策执行。

 

延长偿还购房贷款提取时限

 

缴存职工购买住房贷款结清后，可在结清后的两年内申请提取公积金，每年度可提取一次，最多提取两次，累计还贷提取总额不超过累计已还贷款本息。

 

放宽购房提取次数

 

由购房两年内办理一次性提取调整为购房两年内可以提取两次，全款购房的累计提取金额不超过购房总价款，按揭贷款购房的累计提取金额不超过实际支付的购房首付款。

 

提高贷款额度，夫妻最高可贷80万元

 

借款人及配偶正常缴存的，住房公积金贷款一般额度上限由70万调整为80万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金贷款一般额度上限由50万调整为60万元。

 

对于可贷额度按住房公积金账户余额的20倍核定后较低的，家庭一方（含单身）满足该市住房公积金贷款条件，计算可贷额度在30万元以下的，可放宽至30万元；夫妻双方均满足该市住房公积金贷款条件，计算可贷额度在50万元以下的，可放宽至50万元。

 

加大人才支持力度，最高可上浮50%

 

符合蚌埠市住房公积金个人住房贷款政策，在该市行政区域就业并缴存住房公积金的全日制本科毕业生，硕士毕业生或高级技师、副高级专业技术职务人才，博士毕业生或正高级专业技术职务人才，在该市行政区域购买住房使用住房公积金贷款的，分别按单方或夫妻双方对应的一般额度上限上浮10%、20%、50%。

 

申请人需提供学历学位证书（海外学历学位证书需同时提供教育部留学服务中心《国（境）外学历学位认证书》）或专业技术资格证书、缴存单位专业技术聘用证书。

 

多子女家庭贷款享受额外支持

 

符合该市住房公积金个人住房贷款政策，购买住房使用住房公积金贷款的多子女家庭，借款人单方缴存住房公积金的，在可贷额度的基础上提高10万元；借款人及配偶均缴存住房公积金的，在可贷额度的基础上提高20万元。

 

购买配售型保障房贷款有更多支持

 

符合该市住房公积金个人住房贷款政策，购买配售型保障性住房的家庭，借款人单方缴存住房公积金的，在可贷额度的基础上提高10万元；借款人及配偶均缴存住房公积金的，在可贷额度的基础上提高20万元。购买配售型保障性住房的最低首付款比例为15%。

 

房票买房可贷额度提高20%

 

符合该市住房公积金个人住房贷款政策，使用房票购买住房的，在可贷额度的基础上提高20%。

 

高品质住宅贷款额度可上浮20%

 

符合该市住房公积金个人住房贷款政策，购买高品质住宅项目住房的，在可贷额度的基础上上浮20%。

 

另外，据蚌埠市住房公积金管理中心相关负责人介绍，以上这些贷款优惠政策可以叠加，额度可以累计，即贷款上限单人最高不超过100万元；夫妻双方最高不超过120万元。在此前已经办理抵押（预告）登记的住房公积金贷款，仍按原政策标准执行。

 

通知自2025年8月5日发文之日起实施，在实施过程中，如遇国家政策调整或资金流动性不足，再进行适时调整。