唐秦两市异地住房公积金贷款业务正式开通

　　“儿子终于有房住了，了却了我的心事１53岁的李文成近日用住房公积金贷款在秦皇岛市区为儿子买了套二手房，而与平常不同的是，老李的住房公积金的缴纳地点在唐山，成为唐秦异地公积金贷款买房第一人。

　　李文成是唐山钢铁集团公司矿业有限公司庙沟铁矿的职工，工作地点位于秦市青龙祖山，家在青龙农村。但作为唐山钢铁集团工人，他的劳动关系及公积金缴存均在唐山。

　　“儿子大学毕业，要回秦皇岛。”听到可异地贷款的消息，老李立即买了套二手房。他告诉记者，用公积金贷款比商业贷款优惠多了，他贷的12.7万元13年下来能省两三万元。

　　老李能享受异地公积金贷款的便利，得益于5月29日唐山市与秦皇岛市住房公积金管理中心签订的《个人住房公积金贷款合作协议书》。此协议的签订标志着两市异地住房公积金贷款业务正式开通。

　　今后，在唐山市缴纳住房公积金的职工如想在秦皇岛市买房子，可到唐山办理个人住房公积金异地贷款业务，同样在秦皇岛交纳住房公积金的职工也可如此买唐山的房子。

　　本报唐秦两地记者分别采访了唐山市住房公积金管理中心业务科赵顺如科长和秦皇岛市住房公积金管理中心信贷科何广鑫科长，请他们详述办理异地贷款所需的手续和办理步骤。

　　记者：只有唐秦两地市民才能办理异地公积金贷款吗？

　　赵科长：只要住房公积金的缴纳地点在唐秦两市就可以办理异地贷款，不强调借款人的户口所在地。

　　记者：办理异地住房公积金贷款需要具备什么条件？

　　何科长：凡建立公积金制度两年以上，并连续足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，只需出示异地购房证明即可申请住房公积金贷款。

　　记者：两市居民异地办理住房公积金贷款与在本地办理住房公积金贷款有没有不同？

　　赵科长：在贷款额度方面有些区别。在哪里办理住房公积金贷款就要执行哪里的贷款标准。秦皇岛市民来唐购房，公积金贷款额度是，单职工按购房款的50%计算，最高不能超过15万元；双职工家庭按购房款的70%计算，最高不能超过25万元。

　　何科长：在秦皇岛市办理住房公积金贷款，贷款额度必须在购房实际支付总额的70%以内，最高限额不得超过30万元。

　　记者：在异地办理完公积金贷款后可以回本地还款吗？

　　赵科长：不行。在哪里贷款就要在哪里还款。《合作协议书》规定，贷款方享有贷款收益，承担贷款风险。

　　记者：在去异地办理住房公积金贷款前，还需要到本地住房公积金管理中心办理相关手续吗？

　　何科长：需要。借款人应到本地住房公积金管理中心开住房公积金缴存证明，还需到所在单位开收入证明。

　　记者：异地住房公积金贷款包括几类？

　　何科长：包括购买商品房公积金贷款、二手房公积金贷款、以贷还贷3类。

　　办理住房公积金贷款所需资料：

　　1、常备资料：身份证、户口本、婚姻情况证明（结婚证、离婚证、单身证明、配偶身份证明）、住房公积金缴存证明、收入证明。

　　2、商品房贷款另需资料：首付款发票或收据、购房合同原件。

　　3、二手房贷款另需资料：所购房屋产权证、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明、卖方夫妇双方身份证、房屋买卖契约、卖方户口本或结婚证明。

　　4、以贷还贷另需资料：银行出具的贷款余额证明、借款合同、房屋所有权证。