济南公积金贷率上调

9月15日，央行再次上调住房贷款利率后，五年期以上公积金贷款利率也由5.04%调整为5.22%，上调了0.18%，与同期商业贷款基准利率7.83%相比低了2.6个百分点，调整幅度低于商业性住房贷款。
    据了解，截至目前，人民银行已5次上调住房贷款利率，尤其是最近一次上调房贷利率同上一次调整仅相隔25天，调整之频繁是比较罕见的。这期间，住房公积金贷款利率上调了4次，且每一次调整的幅度都低于商业性住房贷款，住房公积金贷款同商业性住房贷款的利差越来越大，住房公积金贷款的优势更加明显。
    今年9月15日，央行再次上调住房贷款利率后，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分点。五年期以下(含五年)从4.59%调整为4.77%，五年期以上从5.04%调整为5.22%，公积金贷款利率较之同期商业贷款基准利率低2.6个百分点。
    在经过本年度5次住房贷款加息后，金额30万、期限20年的公积金贷款比按基准利率计算的商业性住房贷款节省利息总额为110664元。按月计算，如果购房职工使用住房公积金贷款购房，以贷款30万、期限20年为例，每月可节省利息支出461元。相关部门建议居民在住房贷款连续加息后，有条件申请公积金贷款的购房人应尽量使用公积金贷款，以减轻贷款的利息负担。
    今年以来，济南住房公积金管理中心已为6500余户购房人发放住房公积金贷款12.4亿元，贷款发放量比去年同期增长84%，是历年以来住房公积金贷款业务发展最快的一年。8月份当月住房公积金贷款878笔，发放贷款金额1亿7千万，为今年单月公积金贷款发放数量最多的，比去年同月增长74.04%.