山西：二手房资金托管业务已完成交易194件

        自去年省城启动二手房交易资金托管业务以来，二手房交易变得更加安全，此举也受到了买卖双方的普遍欢迎。截至目前，共办理二手房交易资金托管201件，面积为18917.06平方米，托管金额达4409.91万元，通过二手房交易资金托管办结完成的二手房交易共194件。
　　市民陈先生刚申请到二手房资金托管账户，并将购房款一次性打了进去。他说，早想换套大点的房子，考虑到经济能力，决定先买套二手房。因担心将钱交付后，房子出现产权等问题，买房的事拖了很久。得知这一业务后，他立即决定由房地产部门代管购房款。“这就安全多了！房产证等证件我全拿到后，卖家才会拿到房款。”
　　市房地局交易所介绍，二手房交易资金托管业务改变了原有的二手房交易的付款方式，使付款和过户过程在资金托管部门完成，从根本上解决了交易双方信息不对称和不信任的状态。同时，二手房交易双方签订资金托管协议前，房地产市场管理部门就对交易的房产进行初步查询，包括权属是否清晰、有无法院查封等限制情况。另外，该业务能有效压缩非法中介机构的活动空间，使合法中介机构获得了公平的市场环境，也使市民更放心。