南京经适房户型将调整三年内将新增3万套

记者昨日从房管部门获悉，南京安置5600多户拆迁户的经济适用房小区银龙花园，明年将增辟1090亩用地，建成后有望提供40万平方米的经适房。这样，南京市明年的经适房总面积可达200万平方米，此外还将新增储备廉租房1000套。

　　记者还了解到，未来三年内，南京每年的经适房竣工量将提至150万至200万平方米。按照国家规定的经适房面积大约每套60平方米推算，南京今后每年将新添3万套左右的经适房。

　　白下区推出40万平方米

　　记者从白下区房产部门了解到，作为白下区最大的经适房小区，银龙花园从2002年开始已先后为白下区拆迁户及困难家庭提供了78.8万平方米的住房，目前入住银龙花园的经适房住户已达到5606户。相关负责人表示，银龙花园三期将专门供应给白下区杨庄、新街口铁管巷等地块的困难拆迁户，他们将于年底前拿到新房并正式入住。在完工三期项目的同时，白下区银龙花园四期的选址也已基本确定。

　　据悉，四期项目主要由三幅地块组成，分别为高桥地块、南圩地块和6号B地块。其中高桥地块位于光华路街道高桥地区，占地面积约300亩，可建18万平方米的经济适用房，需征地和拆迁；南圩地块位于光华路街道南圩地块，占地约550亩，可建30万平方米的经济适用房，需征地和拆迁；“6号B地块”位于光华路街道万达紫金明珠西侧，绕城公路东侧，占地240亩，可建16万平方米经济适用房。虽然三个地块加起来可建成经适房64万平方米，但避让市政工程的建设，实际可建设经适房40万平方米。

　　白下区房管局负责人表示，上述三地块已经列入南京市2008年经济适用房建设项目。三地块紧靠银龙花园，配套齐全，交通、生活都比较方便。根据初步预计，三地块将总共需要5亿元资金投入。目前各地块正在做环评或者规划报告，预计2008年上半年上述三地块将开工建设，2008年底建成竣工。

　　新增储备廉租房1000套

　　据介绍，南京于今年年初提出竣工150万平方米、储备200套廉租房的目标。房管部门有关负责人表示，上述目标已基本完成。其中150万平方米经适房主要竣工在南湾营二三期南湾康居城、朱家场翠岭银河花园、龙潭江畔人家、唐家营银龙花园三期、夹岗村、仙鹤门一号地、金陵村951号、西善桥西善花苑、摄山星城一期、板桥永安项目、雨花台古雄、金叶花园等项目，200套廉租房主要储备在南湾营经适房小区，目前已基本储备完成，明年将继续在经适房小区中储备1000套，具体位置尚未最终确定。

　　经适房户型将调整

　　按照过去的房产政策，南京市将经适房的户型限定在90平方米以内，从40平方米90平方米不等。其中40平方米50平方米的主要用于廉租房保障，80平方米90平方米的用于被征地农民的拆迁安置，安置住房困难和低收入水平家庭的为70平方米以下。

　　按照国务院最新出台的“不超过60平方米”的规定，南京会在即将出台的《南京市住房保障规划(20082010年)》及修改后的南京市《经济适用住房办法》和《廉租住房办法》等文件中，将对户型重新做出调整。