西安今冬住房公积金暖气一个都不能少!

过冬了，下雪了。缩在房子里享受暖气缩带来的是非常惬意的一件事情。然而在这个冬日通过各种信息显示，依旧有不少人群在为房子和暖气奔波、苦恼。

【西安公积金贷款路在何方】

在2007年12月27日省建设厅发布了《关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知》。然后据西安本地媒体反馈的情况看全市全市超过450多个在售的商品房楼盘仅150多个楼盘项目能够办理公积金的贷款，也就是说西安楼市在售的商品房近七成都不接受公积金贷款!

一些网友反映，“原本看房的房子有很强的购买意向，但是经过打听其并不接受公积金贷款就一直拖延了购买时间。但是，现如今的房价又涨的飞快，个人收入又有限。现在想想真不如当初要紧牙买了呢！”本市国家国家出台的相关政策为何执行起来会有如此大的难度？原本的一件利民的政策迟迟让百姓尝不到甜头？

据业内人士分析，开发商拒绝公积金贷款的原因主要在于：使用公积金贷款资金回笼比商业贷款要慢。公积金的贷款程序比较繁琐，汇款的速度想对较慢。因此许多开发商并不愿意选择这样一个方式。当前，虽然公积金办理的程序已经简化但是与商业贷款相比较速度仍是滞后一些的，这样势必会影响到开发商的资金汇款效率；另外一个原因就是开发商出于强化与银行的合作关系考虑。开发商本身与银行有着利益的合作关系，为了争取银行大力项目贷款的支持，作为回报特别指定这些战略合作合作银行作为购房者贷款方，这样的合作方式的确可以让双方达到“共赢”。>>陕西建设厅通知：房地产商不得拒绝公积金贷款

针对部分开发商对公积金贷款说不，“点点评”认为既然是国家制定的政策，相关部门就一定要加大对房地产市场的监管力度，如遇拒绝接受公积金贷款的行为应予以严肃查处；另外，针对公积金繁琐的贷款程序，住房公积金相关部门也需要进一步简化工作程序从而打消开发商对于汇款速度慢的疑虑；从开发商的角度来讲，遵守国家相关政策以及法律法规，摆正自己的价值观也是促使公积金贷款为更广大人群所使用的因素之一。>>2007年连续六次加息后 用住房公积金房贷更省钱

【暖气，三九不暖何时暖？】

“三九三 冻破砖 绿洲冷的像冰山”这是搜房网友hhch820在其业主社区“天地源枫林绿洲”发布的主帖。在帖子中，该网友气愤地表达了自己对小区供暖问题的不满。在一年中最为寒冷的时间里，论坛上层出不穷的关于“供暖”问题的帖子不得不引起我们的注意。

天地源枫林绿洲、万国花园、中海华庭、旭景明园、曲江6号、巧克力公寓、融发心园等论坛的网友纷纷就自家供暖不足的问题在网上对小区物业进行“声讨”。>>集中供暖西安推行两部制热价 自备供暖协商确定

小区物业缘何在“冻破砖”的冬季里，让业主的家里“冷的像冰山”？从网友反映的情况看，原因在于“小区物业公司为了提高效益，尽可能减少热值的支出以获取更多的暖气费”。如果网友反映情况属实，小区物业的确是应该反省一下自己的服务意识和服务态度了。业主既然缴纳了取暖费就有权利享受到不低于16摄氏度的室温。另外，，陕西省气象局已经在媒体发布西安供暖气象指数,为供暖企业根据天气状况决定供暖强度提供指导。像目前这样连日的下雪天气，供暖企业的供暖强度应该与往日有过之而无不及。

有关部门加大供暖问题的监督、业主自身的维权以及物业公司服务意识的转变都是这个冬日，让家里不再像“冰山”的重要解决手段。

热力公司服务热线：
在供暖期，如果您对供暖温度、服务等有什么意见、建议，请按照区域向所属热力公司反映，每个公司都开通了24小时服务热线，如果供热公司无法解决，可拨打“12319”投诉至供热主管部门西安市市政管理委员会。 >>您的取暖谁保障？