湖南省直公积金九月起按月冲抵贷款 每月上旬签单

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　　●使用公积金贷款购第2套房首付比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍 ●对购第3套房的家庭，停止发放公积金贷款●非工作原因或非夫妻两地分居在外省购置房产的，不能提取公积金 ●购置别墅、商住两用住房，公积金不取不贷

　　陈淦璋 刘勇

随着老百姓生活水平的不断提高，对住房的选择也日趋多样化（资料图片）。

　　本报记者

　　徐行 摄

　　本报4月25日讯（记者 陈淦璋刘勇）今天，湖南省直单位住房公积金管理中心（简称“省直公积金中心”）发出《关于调整住房公积金贷款和提取相关政策的通知》，对住房公积金贷款和提取相关政策作出调整，以支持中低收入家庭改善住房条件，抑制投资性、投机性购房需求。

　　省直公积金中心称，调整后的政策自今年5月25日起执行，凡以前规定与通知不相符的，按此通知执行；此通知执行日之前已签约的公积金贷款，按原约定执行。

　　贷款政策的调整

　　此次调整保持了缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用公积金贷款首次购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。据了解，使用公积金贷款首次购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于30%。

　　未使用贷款购买住房且房产已转让注销的（即职工家庭名下已无房产），现申请公积金贷款购买普通自住房的，首付比例不得低于30%；已使用贷款购买住房，贷款已结清且房产已转让注销的，现申请公积金贷款购买普通自住房的，首付比例不得低于40%。

　　职工家庭现有1套住房，再使用公积金贷款购买第2套普通自住房的，首付比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍。

　　停止向现有2套（含）以上住房的职工家庭或购买别墅、商住两用住房以及投资、投机性住房的职工家庭发放公积金贷款。