蚌埠：30万元20年期可省17837元

7月8日，记者从蚌埠市住房公积金管理中心获悉，商业贷款利率再次上调，使用纯公积金贷款优势更加明显。

7月1日起蚌埠市住房公积金实行纯公积金贷款新政策，结束了8年之久的组合贷款的历史。7月7日起，央行再次上调金融机构人民币存货款基准利率，年内三次加息，目前6到30年期商业贷款年利率已经上调至7.05%，而公积金贷款年利率为4.90%，在此情况下，使用纯公积金贷款买房，相比组合贷款的优势更加明显。

以前，蚌埠市住房公积金贷款使用8：2组合贷款方式，即80%公积金贷款加20%商业货款。以双职工申请贷款30万元为例，可贷公积金24万元(30×80%)，需配商业贷款6万元(30×20%)。以20年期、等额本息还款方式计算，月供额为2038元，还款总额为489036元，支付利息总额为189036元。30万元，20年期实行纯公积金贷款，月供额为1963元，还款总额为471199元，支付利息总额为171199元。两种贷款方式相比，利率差为2.15%，月供额差75元，利息总额相差17837元。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，目前蚌埠市已有不少市民申请纯公积金贷款买房，蚌埠市纯公积金贷款额度按夫妻双方公积金缴存余额的20倍计算核定，并且规定了最高贷款限额，在此额度内，可全额享受公积金贷款，不足部分仍可申请商业贷款。使用纯公积金贷款，不会造成贷款滞留现象，办结时限也更加快捷。