2011年，是随州住房公积金“十二五”开局之年。一季度，住房公积金归集、个贷等主要业务指标增长较快，提取使用金额扩大，资金供求平衡，各项工作开局良好。
一、各项业务指标完成情况
住房公积金归集。一季度共归集住房公积金4310万元，同比增长9.7%。其中，垂直部门1718万元，市直部门1024万元，曾都区491万元，广水市951万元，随县126万元。截至3月底，住房公积金累计归集71089万元。
住房公积金提取。一季度住房公积金提取合计944万元，同比增长61.3%。其中，住房消费类提取498万元，同比增长123.3%；退休等原因的销户提取446万元元，同比增长23.5%。截至一季度末，累计提取住房公积金16989万元元，占累计归集额的23.9%。截至3月底，公积金归集余额54100万元
住房公积金个贷发放。一季度住房公积金个贷发放户数168户，同比增长500%；发放金额3699万元，同比增长1087.64%。全市一季度共回笼住房个贷资金 369万元，，同比增加14.6%。截至3月底，全市累计向2360户家庭发放住房公积金贷款总额15504万元，贷款余额10213万元，同比增加114.6%。季度末住房公积金个贷户数逾期率为 10.01 ‰，金额逾期率为 0.08 ‰。
二、一季度住房公积金运行特点
1、职工缴存人数继续稳步增长，扩面工作仍然十分艰巨
一季度，住房公积金缴存职工人数达3万，新增800余人，同比增长12%。企业、学校、医疗占新增人数的50%。其中新楚风开户并新增职工76人，均川卫生院新增职工100人，随县二中开户并新增职工130余人。分析其中的原因，主要有三方面：一是相比机关、事业等单位，企业、学校、医疗机构的建制程度相对比较低，所以缴存职工人数自然增长的空间较大。二是管理中心将企业，学校，医疗机构作为本年度扩面建制的重点。三是企业单位负责人的社会责任意识及依法经营意识正在逐渐增强。
今年起，我市以扩大住房公积金制度覆盖面，切实维护职工合法权益为目标，积极宣传公积金的政策法规，加大催建催缴工作力度，促进了缴存职工人数的增长。然而相对全市应缴职工数来说，缴交率仍然只有45%，因此提高职工公积金缴交率的工作依然任重道远，是一项长期而艰巨的任务。
一季度，在住房公积金提取总额保持较快增长的过程中，住房公积金的提取结构发生明显变化。其中，住房消费类提取人数226人，提取额498万元，同比增长123.3%，占提取总量的53%，较上年提升了15个百分点；退休等销户类提取人数392人，提取额446万元，同比增长23.6%，较上年增幅上升了9.8个百分点，占提取总量的47%。这种住房消费类提取额增长加快，销户类提取额增速放缓的情况和去年正好相反。
一季度住房消费类提取额较快增长，这一现象主要由几个方面的因素引起：一是去年自住住房需求的大量释放导致公积金个贷发放量创历史新高后，提取住房公积金归还贷款的职工数显著增加。一季度中大部分的职工都是拿着去年的购房合同前来办理提取业务，大部分集中在农村信用合作联社（107万元）、工商银行（45万元）、烟草公司（40万元）。二是贷款利率的提高和户均贷款额度的增加。与去年同期相比，贷款利率增加0.63个百分点，贷款最高额度提高到30万。
3、公积金个贷发放量创历史新高，职工购房热度不减
受去年底房地产优惠政策“末班车”的影响，今年1月住房公积金个贷发放额继续处于高位。一季度共审批贷款371户、贷款资金7955.1万元，已发放168户，发放金额3699万元。还有203户因为抵押手续不到位暂时未发放，待放放资金4256.1万元。
三、近期关注的热点
住房公积金制度作为住房保障的重要制度之一，其覆盖面直接影响制度优越性的体现。为了扎实有效地做好住房公积金的扩覆工作，公积金管理中心从2010年4月起，将每年4月份定为住房公积金制度宣传月。今年“宣传月”活动的主题是“贯彻落实《随州住房公积金管理办法》，维护职工的合法权益”。期间，将通过加强住房公积金政策法规宣传，进一步增强广大干部职工的法律意识和维权意识，引导单位和职工履行缴存义务，积极参加住房公积金制度，切实维护职工的住房公积金合法权益。
2、基数调整工作正在按计划有序进行
2011年1月11日，随州住房公积金管理中心依据国务院《住房公积金管理条例》和《随州市住房公积金管理办法》的有关规定，以随州市住房公积金管理委员会的名义印发了《关于调整2011年度住房公积金缴存基数和比例的通知》，对住房公积金缴存基数、缴存比例及执行时限等进行调整。今年的基数调整将在去年的基础上，对调整方式进行优化，使之更为方便、快捷和高效。
3、贯彻落实《随州住房公积金管理办法》
4、资金压力较大
发表评论 查看更多评论»