东莞近半公积金已被提取

　　三问住房公积金

　　公积金贷款不是增长是恢复

　　南都：为什么2011年新增发放的住房公积金贷款会有这么大的增长？

　　东莞市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)：其实不是增长，应该是恢复。2007年，东莞出台规定：住房单价6000元或以上，贷款额度不超过住房总价50%。后来房价超过6000元/m 2，申请住房公积金贷款的人数急剧减少，2009年，新增发放的贷款一直在下滑。2011年4月，东莞新出台政策，比如第二次使用住房公积金贷款的，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%等。新的政策又导致申请住房公积金贷款的人数增多。
 

　　公积金没有进行其它投资

　　南都：那为什么发放的贷款增加了，收益反而减少？东莞住房公积金目前是通过哪些方式实现增值收益，有否进行相关投资？

　　中心：2011年，央行对存贷款利率做了调整，我们发放给职工的存款利息也及时上调，支出增加。但是根据规定，调息日前发放的贷款要在下一年度才能提高贷款利息，即进账却未能及时上调，导致整体收益少于预期。不过，2012年提高个人贷款的利息后，预计今年会有很明显的增长。目前，东莞住房公积金还是通过存贷利息差来实现收益，没有进行其它投资。东莞近几年来都没有用住房公积金购买国债。

　　公积金部分钱转移到廉租房建设

　　南都：2003年到2011年，东莞住房公积金累计实现增值收益约5.3亿元，这些钱都怎么花？

　　中心：按国家规定，有三项支出。一是提取贷款风险准备金。东莞目前发放出去的贷款约81亿元，即按1%提取准备金约8100万元，这笔钱是保证公积金的良性运作，应对填补贷款的坏账等情况。二是用于住房公积金中心的支出，这笔支出每年都会经过东莞市人大的审核。剩余的钱则根据国家规定，转移到城市廉租房建设上，专款专用。据统计，累计已有3.3亿元。