白山降低住房公积金存贷款利率

　　昨日，记者从白山市住房公积金管理中心了解到，自2012年6月8日起，白山市住房公积金存贷款利率已作调整，住房公积金存款利率和住房公积金贷款各期限档次利率都有所降低。

　　《关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》规定下发，自2012年6月8日起，调整白山市住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。

　　住房公积金存款利率方面，当年缴存的公积金的年利率由0.5%调整为0.4%，上年结转的公积金的年利率由3.10%调整为2.85%;住房公积金贷款各期限档次利率方面，委托贷款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%调整为4.20%，委托贷款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%调整为4.70%，年利率都有所降低。

　　白山市住房公积金管理中心服务大厅的工作人员介绍，根据相关文件规定，2012年6月8日(不含)以前发放的，期限在一年以上的住房公积金贷款，2012年6月8日后仍执行原利率，但自2013年1月1日(含)开始，就要执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，而对于不同还款方式的住房公积金贷款，则就要分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

　　2012年6月8日(含)后发放的住房公积金贷款，则就要执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，对于采用等额本息和等额本金还款方式的住房公积金贷款，会按照新的还款公式确定新的月还款额。

　　针对公积金贷款利率下调对购房者的影响，记者采访了白山市民柳琴女士。柳女士为记者算了一笔账，以白山市公积金个人贷款35万元、贷款年限20年为计算样本，利率调整前每月需还款2290.55元。而调整后，每月需还款2252.24元，下降了38.31元，累计所需偿还的利息总额减少了9194元。“我儿子今年18岁，如果现在买房就是给儿子买房，20年共减少9000余元，对我来说吸引力不大。”

　　购房者曲志强目前正四处看房，他跟记者说：“我打算‘十一’结婚，最近看了很多房子，也遇到了很多二次置业的人，根据国家差别化房贷政策的规定，他们在首付和房贷上支付的都比我多，像我这样买第一套房子得到的实惠还是很大的，我肯定不会错过这次机会。”