常州市调整住房公积金还贷提取政策

偿还本市住房公积金贷款（含公转商补息贷款）提取

在本市已办理住房公积金贷款或公转商补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，可以申请逐月还贷提取、提前还贷提取住房公积金用于偿还本市住房公积金贷款（含公转商补息贷款）本息。

申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额（含逾期部分）。公转商贷款提前还贷提取的金额不超过该笔公转商补息贷款剩余本金，公积金贷款提前还贷提取的金额不超过该笔住房公积金贷款的剩余本息。

偿还异地住房公积金贷款提取

办理了异地住房公积金贷款的借款人及其配偶，在本市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款的，可以申请提取其本市住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其异地住房公积金贷款本息。

偿还异地住房公积金贷款提取总额不超过该笔异地住房公积金贷款累计还贷的本息额。

偿还商业性住房贷款提取

办理了商业性住房贷款的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，申请时在本市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款，并且商业性住房贷款已正常还款一期以上，且没有逾期，可以申请提取其本市住房公积金账户内的存储余额，用于偿还其商业性住房贷款本息。

偿还商业性住房贷款提取不限提取次数，但所有申请人提取总额不超过申请时核定的该笔商业性住房贷款未还清贷款本息总额。借款人的还贷账户所属银行符合逐月提取条件的（目前江南银行已经具备条件），申请人可以选择逐月提取。

需要注意的是，2024年已办理过偿还商业性住房贷款提取的缴存人，2024年度内公积金中心不再受理偿还商业性住房贷款提取申请。

此外，每笔提取后每位申请人住房公积金账户余额不能为0。个人住房贷款还款新规定解除了提前还款需正常还款一期以上和每次提前部分还款的金额不低于10000元的限制；同时明确了借款人申请提前偿还部分或者全部住房公积金贷款本息的，无需支付违约金。