根据国家住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》(建金[2011]44号)和中国人民银行《关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]84号),现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:
一、从2011年4月6日起,上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点,由0.40%上调至0.50%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点,由2.60%上调至2.85%。
二、从2011年4月6日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.50%上调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.00%上调至4.20%。
特此通知。
上海市公积金管理中心
二○一一年四月六日
抄报:上海市人民政府办公厅、上海市城乡建设和交通委员会、上海市住房公积金管理委员会、人民银行上海总部、银行
业监督管理委员会上海监管局
抄送:上海市住房置业担保有限公司、上海市承大网络科技服务有限公司
附表:
单位:年利率%
项 目
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调整前利率
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调整后利率
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一、个人住房公积金存款
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当年缴存
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0.40
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0.50
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上年结转
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2.60
|
2.85
|
|
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五年以下(含五年)
|
4.00
|
4.20
|
五年以上
|
4.50
|
4.70
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个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表
金额单位:元
年限
|
年利率%
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月还款额
|
总还款额
|
1
|
4.20
|
到期还清
|
104200.00
|
2
|
4.20
|
4351.40
|
104433.59
|
3
|
4.20
|
2961.30
|
106606.93
|
4
|
4.20
|
2266.87
|
108809.58
|
5
|
4.20
|
1850.69
|
111041.49
|
6
|
4.70
|
1596.61
|
114956.24
|
7
|
4.70
|
1399.34
|
117544.34
|
8
|
4.70
|
1251.76
|
120168.79
|
9
|
4.70
|
1137.31
|
122829.47
|
10
|
4.70
|
1046.05
|
125526.24
|
11
|
4.70
|
971.66
|
128258.96
|
12
|
4.70
|
909.91
|
131027.46
|
13
|
4.70
|
857.89
|
133831.56
|
14
|
4.70
|
813.52
|
136671.07
|
15
|
4.70
|
775.25
|
139545.78
|
16
|
4.70
|
741.96
|
142455.46
|
17
|
4.70
|
712.74
|
145399.89
|
18
|
4.70
|
686.94
|
148378.81
|
19
|
4.70
|
664.00
|
151391.96
|
20
|
4.70
|
643.50
|
154439.06
|
21
|
4.70
|
625.08
|
157519.84
|
22
|
4.70
|
608.46
|
160634.00
|
23
|
4.70
|
593.41
|
163781.22
|
24
|
4.70
|
579.73
|
166961.19
|
25
|
4.70
|
567.25
|
170173.58
|
26
|
4.70
|
555.83
|
173418.05
|
27
|
4.70
|
545.35
|
176694.25
|
28
|
4.70
|
535.72
|
180001.82
|
29
|
4.70
|
526.84
|
183340.40
|
30
|
4.70
|
518.64
|
186709.61
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