大连曝光不诚信房地产开发商

日前，大连市建委通过《关注商品房售后服务专栏》建设网，将售后服务不讲诚信的3家房地产开发企业予以曝光。

　　据大连市建委通报，大连华美房地产公司开发建设的中山区秀月共存巷12栋居民楼，1996年竣工后，200多户业主发现存在屋面漏雨、卫生间渗水、下水不畅等质量问题，于是向小区物业报修。但开发商因故已于1999年注销，没有资金来源进行维修，业主们只得无奈地自筹资金。

　　大连兴达房屋开发公司与外商合资兴建的香都花园住宅小区，154户业主购住后的第三年，发现存在屋面渗漏等质量问题，找到小区物管部门报修。接报后，物管部门称因原质量责任单位售后弃管，无资金解决业主报修反映的质量问题。2005年至今年6月，9栋楼坡屋面因资金紧张，未能保障正常维护，致使坡屋面瓦开始出现脱落。尽管物业设法采取临时性措施，但隐患并未彻底排除，问题愈积愈重。由于当初的房地产公司已不存在，当时又没有缴纳公共维修基金，业主对再缴费产生分歧，使该小区9栋楼的正常维修费用成为解决问题的瓶颈。

　　位于沙河口区兴工街长江路946号的天富街29号楼，1995年由大连泰富房地产公司与盘锦尊圣房地产公司开发兴建。2000年，该楼开始出现屋面漏雨、墙壁渗水发霉，抹灰脱落、墙体裂缝等问题。当业主们找到大连泰富房地产公司时，该公司已人去楼空。无奈，2006年3月，业主们试图通过法律途径解决问题，但因证据不足未被受理。目前，102户业主正准备利用弃管开发商尚存的50万元质量保证金，并另行采取自筹资金的形式，解决房屋质量问题。

　　大连市建委提醒广大购房人应选择诚信度、社会公信力较高、口碑较好的房屋开发销售商。这样入住后，如房屋在保修期内出现保修范围内的质量缺陷或相关问题，方可确保责任单位及时予以解决。