西安:首次购买70平米以下二手房自住税费减半

昨天上午，西安市委副书记、市长陈宝根在副市长岳华峰的陪同下，视察二手房交易市场，专题研究加快廉租房建设和活跃二手房交易市场问题。陈宝根要求，各部门要加强协作，多方筹措资金，加快廉租房建设，活跃二手房交易市场，让困难群众居者有其屋。同时决定，对首次购买70平方米以下（含70平方米）二手房用于自己居住的，各种交易税费减半征收。

昨天上午，陈宝根来到西安市房地产交易大厅后，径直走向业务办理柜台，同正在办理交易手续的市民亲切交谈，仔细了解二手房交易情况。市民郭小杰刚刚买了一套60.6平方米的二手房用于居住，陈宝根仔细询问需要交纳多少税费，郭小杰一一回答，陈宝根祝愿他的日子越过越好。在另外一个柜台，刚搬进新房子的王女士把位于大车家巷的旧房子卖给了别人，买卖双方正在办理交易手续。陈宝根详细了解了他们的交易情况，高兴地说，你们这是各得其所，二手房买卖让更多中低收入家庭住上自己的房子。据了解，去年8月西安市加快发展住房二级市场以来，全年累计办理房屋初始登记达到2397万平方米，是2006年的4倍，相当于前五年的总和；存量房屋累计办证7000多平方米，办证率已达80%左右，二手房交易量达到102万平方米，比上年增加了36%。

随后，陈宝根召集市房管局、发改委、规划、土地等部门就加快廉租房建设和活跃二手房交易市场进行专题研究。要求市规划局在春节之前拿出定点规划手续，国土资源局做好土地的供应工作，确保今年廉租房建设项目及早开工。

为加快二手房交易，让更多中低收入家庭有房住，会议要求房管部门加强宣传，启动惩处机制，对58个申请“单位职工住房建设计划”单位逐一调查，对仍未办证的要暂停建设计划审批，促使其尽快办理房屋产权登记；对部分产权来源复杂单位，按照一定的程序，先行给职工办理房屋权属登记；增设办证窗口，简化手续，提高办证速度。同时决定，对首次购买70平方米以下（含70平方米）二手房用于自住的，各种交易税费减半征收，进一步活跃二手房交易市场。