深圳“尝鲜”首度推出年度住房保障计划

       住房保障需要土地、资金两手抓。在率先公布了今年的住房建设计划后，深圳日前又公布了更为细化的年度住房保障计划，其中明确年内保障性住房建设计划资金将达77.94亿元。

　　深圳市国土资源和房产管理局表示，77.94亿元计划资金中，市、区发展改革部门批准和财政部门计划安排用于保障性住房建设的专项资金28.27亿元，从年度土地出让净收益中安排2.8亿元，租售保障性住房及其配套设施回收的资金15.67亿元，通过投融资方式改革纳入保障性住房建设的社会资金31.1亿元，及其他资金0.1亿元。

　　而资金使用方面，年度计划提取保障性住房维修和管理等资金1.57亿元。计划对2875户住房困难家庭进行租赁补贴，补贴金额2972万元；其中，货币补贴保障家庭1100户，补贴金额1287万元，政府转租提供租赁住房数量为1685户，补贴金额1685万元。

　　另外，与上月底公布的年度住房建设计划中的内容一致，深圳今年计划新增供应保障性住房建设用地0.5平方公里，安排建设保障性住房4.58万套。同时，深圳今年将出台《深圳市住房保障条例》并启动住房公积金立法工作。

　　建立和落实稳定的资金筹措渠道一直是住房保障工作中的“高难度动作”，中国指数研究院的分析师表示，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》等政策要求，国家已经提出了年度财政预算安排、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额、不低于10%的土地出让净收益等多种廉租房资金渠道，显然深圳就是这样安排的，而除了明确来源与用途，资金的及时拨付并到位也很重要。