济南今发布首个房屋征收公告拆迁进“征收时代”

　　23日,济南市人民政府将发布第1号《房屋征收决定公告》,对历城区招待所片区改造项目国有土地上房屋进行征收,标志着省城房屋拆迁工作进入“征收时代”。

　　征收是指国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予公平补偿的行政行为。国有土地上房屋征收的依据是今年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《条例》明确了公平补偿的原则,被征收人参与权、知情权、决定权得到保障。新条例与老的拆迁条例本质区别在于征收必须基于公共利益的需要,且实施的主体是政府,强制拆迁主体是法院。《条例》实施以来,济南市制定了《济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定》,明确了济南市房屋征收部门为市城乡建设委员会,征收实施单位为各区拆迁主管部门；进一步调整了征收补偿标准和优惠政策,充分保障被征收人的权益。

　　历城区招待所片区旧城改造项目是历城区重点推进的项目,房屋征收涉及居民923户、国有单位18个。工程补偿方案公告后,广泛征求了被征收范围内社会公众的意见和建议,共有760人次提出三类14条意见,经济南市城市建设审批小组办公室组织论证后,吸纳了部分公众意见,对方案进行了修改,并将方案征求意见情况和修改情况再次进行了公告。8月19日,济南市政府研究并作出了征收决定,8月23日发布了征收决定公告。

　　该项目的房屋征收工作是省城房屋征收工作的首个试点,标志着省城房屋征收工作将全面展开。