扬州楼市新政：买精装房给奖励

　　从2012年7月1日起，扬州市民新购买成品住房（即精装修房，下同），可获得房屋合同总价4‰到6‰不等的奖励。奖金由扬州市、区两级财政各承担50%，在申请通过后由区房管部门负责发放。昨天上午，扬州市住房保障和房产管理局推出房产新政，在其官网上发布《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》。

　　在全国房产调控并未松动的大背景下，扬州市奖励购房新政立即引发轩然大波。面对潮水般的质疑，扬州市房管局昨天中午从其网站上悄然撤下通知，3小时后又重新发布，并对媒体的质疑作出解释，称奖励仅仅针对购买精装修房，并非为救市。

　　购房有奖：

　　144以下奖房款4‰-6‰不等

　　昨天上午出现在扬州市房管局网站上的购房奖励通知为影印件，由扬州市财政局、市住房保障和房产管理局联合发布，落款时间为2012年4月28日。

　　根据这份通知，个人新购成品房将按建筑面积划分为三类奖励办法。建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；建筑面积在90－120平方米的，对购房人给予所购房屋合同价款5‰的奖励；建筑面积在120平方米及以上、144平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款4‰的奖励。房屋合同价款仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。

　　通知指出，成品住房奖金，由市、区两级财政各承担50%。每月初，由区财政部门向房管部门预拨本月成品住房奖励备付资金，每月末后5日内结算实际发生额。

　　通知还提出，购房人须在商品房买卖合同签订之日起三个月内，向所购房屋所在区负责发放的部门提出申请。凡是申请奖励的成品住房，必须为个人在本通知执行期间从房地产开发企业新购买的，且在商品房销售许可证中载明为成品住房的商品住房。购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。

　　如果购房者和房地产开发商解除购房合同，必须在撤销商品房备案前退还已经获得的奖励。新政将从2012年7月1日起执行，执行期暂定一年。