09年2月公积金贷款发放创四年来新高

         乌鲁木齐在线讯 2月份，乌鲁木齐住房公积金管理中心为468户职工贷款8052.35万元，创了近4年来单月发放贷款额新高。今年前两个月乌鲁木齐住房公积金发放贷款1.3亿元。

　　3月18日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，2月乌鲁木齐住房公积金贷款发放额同比增加4943.24万元，增幅为158.99%，发放户数增加了248户，同比增幅112.73%。2月份比1月份发放贷款额多3081.81万元，发放户数增加了165户。乌鲁木齐前两个月住房公积金贷款额度同比增加了21.52%，但有近300人提前还贷。

　　新政促使贷款增加

　　乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，2月份住房公积金贷款额度和户数增加，主要是国家免征再交易房屋税费规定的出台。另外，随着今年年初住房公积金中心出台新政策和引进担保公司竞争机制，使贷款人数增多。当前现房再交易量比较大，预测再交易房屋申请贷款的人数也会增多。

　　“近4年来，每年1、2月份住房公积金发放额度是逐年增加，在今年创造了历史新高。”该负责人说，2007年乌鲁木齐房地产市场处于比较旺盛时期，当年1、2月份贷款额度是1.07亿元，而今年达到了1.3亿元。

　　近三百人提前还贷

　　“今年2月份住房公积金回收本金4192.33万元，比去年2月份增加了1582.28万元。”该负责人说，2月份比1月份回收本金增加了587.95万元。他表示，贷款人数增加的同时，今年前两个月提前还贷的人数也较多，有近300人提前还贷。

　　“造成提前还贷人数增多，可能是借款人在经历去年经济不景气的影响，不再轻易购买股票、基金，选择还贷。”该负责人说，房价下跌、刺激了部分市民再次申请贷款买房，这也是造成提前还贷人群增加的一个原因。