天津住房消费提取之十四“使用住房贷款购买本市行政区域外自有住房，偿还贷款本息提取”

一、政策规定
职工使用住房贷款在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的，职工及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
二、提取资料
（一）职工在首次偿还贷款本息提取时，办理提取登记手续，应提供以下身份证件及提取资料：
1.职工身份证及复印件二份、非集中封存户职工提供住房公积金龙卡，集中封存户职工提供住房公积金龙卡或储蓄卡。
2.申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证及复印件二份；配偶为非集中封存户职工的，提供配偶住房公积金龙卡、配偶为集中封存户职工的，提供配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份；
3.房地产权证及复印件一份；
4.契税完税证明及复印件一份；
5.所购住房座落城市的户籍证明或单位出具的职工在所购住房座落城市的工作证明及复印件一份；
6.借款合同及复印件一份；
7.贷款还款凭证或按揭贷款支付凭证（借据）及复印件一份；
8.职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份；
9.职工与他人共同借款的，还应提供以下证明资料：
（1）职工与配偶共同借款的，提供夫妻关系证明及复印件一份；
（2）职工与未成年子女共同借款的，提供同户籍户口薄或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明及复印件一份；
（3）职工与非同一家庭成员共同借款的，还应提供除职工外其他共同借款人签署的《共同借款人提取协议》。
（二）职工办理提取登记后按月提取时需提供以下资料：
1.职工身份证及复印件二份、非集中封存户职工提供住房公积金龙卡，集中封存户职工提供住房公积金龙卡或储蓄卡；
2.申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证及复印件二份；配偶为非集中封存户职工的，提供配偶住房公积金龙卡、配偶为集中封存户职工的，提供配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；
3.贷款还款凭证及复印件一份。 每份偿还住房贷款凭证只能办理一次提取手续。
（三）职工可委托他人代为办理提取手续，应提供以下资料：
1.代办人身份证及复印件二份；
2.职工本人签署的《委托提取住房公积金授权书》一份；
三、办理程序：
1. 职工应凭住房公积金龙卡（集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡）、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。
2. 管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
3. 经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。
四、注意事项：
1. 职工同时负有个人住房公积金（组合）贷款（以下简称“公积金贷款”）债务，且公积金贷款未逾期的才能办理该提取业务。
2.《天津市住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认；
3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续；
4.未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工，应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。持住房公积金储蓄卡的职工可持储蓄卡及身份证件到住房公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙，无住房公积金储蓄卡的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。
5.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份；集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具；
6.各类提取证明资料复印件用A4纸复印；
7. 在管理部开户的职工（包括集中封存户职工）可到全市各区县管理部办理提取手续；非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续；分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续；
8.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算；
9. 还款凭证上应无“已提取住房公积金”印章；
10.职工多次偿还同一月贷款的，应将同一月份多张还款凭证一并提取。