常州低收入家庭公积金贷款可贴息 分100%和80%两档

　　昨天，常州市住房公积金管理中心发布了《常州市低收入家庭住房公积金贷款贴息暂行办法》。从5月1日起，该中心将对已购买普通自住住房（不超过144平米），且已纳入社会救助对象的低保、特困及低保边缘困难家庭试行贷款贴息，分为100%和80%两个比例档次，最高每年不超过5000元。据悉，常州是继苏州之后全省第二个实施对低收入家庭住房公积金贴息的城市。

　　惠民

　　下月起试行贷款贴息

　　据统计，常州全市已有11.42万户家庭办理了住房公积金低息贷款190.47亿元，其中89.49%是家庭人均收入低于全市职工平均工资的中低收入家庭，92%为购买首套自住住房。通过跟踪调查，中心发现少数已贷款家庭因贷款利息造成家庭生活水平进一步下降，且受利率调整因素的影响，实际可支配收入已低于常州市人均可支配收入，亟需政策扶持。为此，中心决定对低收入家庭实施住房公积金贷款贴息，切实帮助低收入家庭解决住房困难。

　　于是，《常州市低收入家庭住房公积金贷款贴息暂行办法》得以出台，该《办法》于5月1日起试行。

　　额度

　　最高每年不超5000元

　　贷款贴息额度按该笔贷款在上一年度（1-12月）实际已支付的贷款利息的一定比例计算。根据困难程度不同，贴息比例分为两档，享受常州市城市（农村）居民最低生活保障、特困职工待遇的贷款职工家庭，贴息比例为100%；享受常州市低保边缘困难家庭待遇的贷款职工家庭，比例为80%。单笔贷款贴息额度每年最高不超过5000元。

　　举例来说，甲乙两个享受特困家庭待遇的贷款贴息申请人，2011年度还款利息总额分别为4900元和5300元，两人享受的贴息比例均为100%，甲的最终贴息金额就是4900元，乙由于按100%贴息金额高于5000元，因此最终贴息金额为5000元。

　　为防止借款人恶意逾期不还的道德风险，中心对因贷款逾期偿还产生的逾期利息不计入贴息范围。此外，本次贴息办法对公积金缴存情况不作要求，只要申请人符合“贷款购买的是普通自住住房，且正常还款”即可。

　　注意

　　骗贴息纳入征信系统

　　是否能获得贴息要符合以下条件。首先贴息申请人必须是公积金贷款的主借款人且正常还贷，其次能够提供本人属于常州市低保、特困或低保边缘家庭成员的证明，即持有经民政部门或总工会上年度认定的《城市（农村）居民最低生活保障证》《低保边缘困难家庭救助证》《特困职工证》，第三是贷款购买144平米以下的普通自住住房。

　　符合条件的困难职工家庭，应带齐相关证件于每年的5月1日至6月30日到天宁办事处和各分中心申请。通过中心初审、民政局和总工会联合复审、社会公示后，贴息资金会在三季度发放。如申请人采取非正当手段骗取贴息，一经查实将责令其限期退回贴息资金，并取消其以后年度贴息的资格，同时将其失信记录纳入个人信用信息系统。