1月8日,记者从市住房公积金管理中心了解到,自上月30日起,我市在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行推行首批商转公贷款直转业务以来,截至2025年1月7日,不到十天时间,全市商转公贷款直转业务已受理474笔,贷款金额2.69亿元,直转占比76%。
近日,来自江北区的傅先生在农行渝北支行成功办理全市首笔商转公贷款直转业务,办理公积金商转公贷款65万元。“商转公贷款直转业务的开通真是‘及时雨’!用公积金贷款直接偿还原商业贷款,没有任何垫资成本,为我节省了不少利息支出。”他表示。
据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,为有效发挥住房公积金制度作用,切实减轻缴存人自筹资金结清原商业贷款压力,去年12月30日,该中心发布《关于开展住房公积金商转公贷款直转业务的通知》,宣布从即日起在全市开展住房公积金商转公贷款直转业务。
以贷款80万元30年测算,相比原商贷月供减少195元,节约利息支出约7万元,有效减轻了还款压力,同时无需垫资成本,让借款人得到了实实在在的实惠。
该人士同时提醒,住房公积金缴存人申请办理商转公贷款直转业务的,除应符合现行“置换贷款”政策规定的办理条件外,还需符合以下条件:原商业贷款所购住房能办妥第二顺位抵押登记手续;原商业性贷款和住房公积金贷款须为同一银行;缴存人同意自筹资金偿还商业贷款剩余本息超出商转公贷款差额部分。
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