珠海市构建多层次住房供应体系进一步加大力度，解决中低收入家庭住房难

今年５３岁的陈伯每天奔波于香洲和南屏之间，他们一家四口租住在南屏广生社区的一间民房里，尽管条件简陋，但是毕竟有了安身的地方。昨天下午，记者采访陈伯时，他激动地说：“感谢政府每个月给我２００元房租补贴，这真是帮了家里的大忙。”
千余贫困户将享受廉租房补贴
    为了解决好城镇最低收入家庭的住房困难，我市近年来尝试实行以发放租赁住房补贴为主的廉租房制度。从２００５年开始，先在香洲区、斗门区开展向城镇最低收入家庭发放租赁住房补贴的工作，每户每月２００元，２００６年实现了香洲、斗门、金湾区发放工作的全覆盖。据市住房办有关负责人介绍，截至２００６年１２月底，我市已向６４５户城镇最低收入家庭累计发放了２５４万元廉租房补贴，帮助他们改善了居住条件，其中从住房公积金增值收益中安排了１６１万元专款用于扶助上述困难户。今年，根据《珠海市城镇最低收入家庭租赁住房补贴发放暂行规定》，我市又将为６０５户符合条件的对象发放补贴１４５万元，相关工作正在进行中。另外，对部分老、弱、病、残等最低收入家庭，我市也提供廉租房实物让他们租住，解决他们的实际困难。
    多年来，我市一直努力解决好中低收入群体的住房困难，市住房办有关负责人向记者提供了这样一组数据：一是全市２０００年以前通过房改售房６万多套、出售经济适用住房（安居工程）近２万套，解决了近３０万人的住房问题；二是２０００年以后推行住房分配货币化制度，截至今年６月底为３万名职工发放了７．４亿元住房补贴，提高了他们的购房能力；三是大力推广了住房公积金制度，提高了职工的购房能力。到２００７年６月底，已有２２万名职工累计缴存住房公积金总额５４亿元，职工因购房等原因累计提取住房公积金３３亿元，累计发放职工购房住房公积金贷款２０亿元；四是积极开展了平沙红旗白藤农场的危房改造，通过集中建设、就地拆建、加固维修三种方式有效改善了农场职工的居住条件，累计完成改造１３８９户，投入改造资金１亿多元。
三项举措进一步解决住房难
    但是，随着当前商品房价格的不断攀升，如何进一步加大力度保障我市住房制度建设，真正解决中低收入家庭的住房难的问题也成了许多市民非常关注的问题。市住房办有关负责人表示：我市下一步的主要做法包括，一要依法扩大住房公积金覆盖面，重点是在非公经济组织中推广，维护广大职工的住房权益；二要加快推进平沙红旗白藤农场的危房改造步伐，继续加大组织实施力度，让农业职工尽早地改善居住条件；三要有计划地推进经济适用住房建设管理，当前要加快推进市里的两个经济适用住房项目建设，一个位于大镜山水库南侧，一个位于南屏，这两个项目建成后将有效缓解城市低收入家庭的住房困难。
    市住房办有关负责人表示，要解决市民住房难的问题就必须建立起针对高、中、低和最低收入群体的多层次的住房供应体系，其中：中、高收入群体主要通过在市场购买商品住房解决住房问题；中低收入群体主要通过购买经济适用住房（安居工程）解决住房问题；最低收入群体主要通过领取政府发放的租赁住房补贴和租住政府廉租房改善住房条件。